Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 101 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Emelet 3 .
Komfort luxus
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: luxus
Épült kb. 1890
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
PAZAR ELEGANCIA, VALÓDI RITKASÁG! BELVÁROSI LUXUSOTTHON.
NAGYPOLGÁRI hangulat, üde ELEGANCIA, MINŐSÉGI kialakítás!
V. kerületben, a Petőfi Sándor utcában, a Párisi-udvar és a Szervita tér közelében, rendezett LIFTES házban eladó egy kivételes adottságú, MAGAS MINŐSÉGBEN felújított, harmadik emeleti, NAPFÉNYES, kelet-nyugati tájolású, klimatizált, 101 nm-es lakás, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, NAGYVONALÚAN ELEGÁNS lakás.

LAKÁS:
A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új tárolós, kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. Az új, hófehér fa kazettás beltéri ajtók és a valódi tölgyfa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. Az álmennyezet és az ebbe épített ledvilágítás különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést.

Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló!

A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk.
Innen mindkét irányba nyílik, egy-egy keleti tájolású szoba. Használhatjuk akár saját vagy vendég hálószobának, amik biztosítják a teljes kényelmet, saját szekrényekkel, kényelmes ágyakkal, puha textilekkel, de tökéletes lehet csöndes dolgozószobának is. Továbbhaladva az előszobában balra találjuk a hálószobákhoz tartozó kádas és tusolós fürdőszobát, jobbra pedig egy önálló vendég mosdót.

Az előszobából az exklúzív, nyugati fekvésű, amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is.

A nappaliból balra nyílik a tágas, pazar eleganciával berendezett fő hálószoba, saját gardróbbal és kádas fürdőszobával, ezzel is biztosítva az itt élők teljes intimitását.

HÁZ:
A lakás egy 40 lakásos, az 1800-as évek végén épült igazi polgári hangulatú, négy emeletes, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott.
A közös költség 19.000 Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek.

KÖRNYÉK:
A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja.

Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Váczi utca és a Gozsdu udvar éttermei, a gasztronómia kedvelőinek kedvelt központja.
A Vörösmarty-tér, a Szent István Bazilika és a Duna-part, is csak karnyújtásra találhatók.

A Budai hegyek és Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját.

A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát.

Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít.

Tehermentes, azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon.

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY 194,94 M forint!!!

A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó) és a fürdőszoba berendezései. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek

Ár

Irányár 194.94 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda INGATLANKALMÁR
Név Kalmár Éva
Telefon +36 30 631 Mutasd
Email ingatlankalmar@ Mutasd
azonnal
költözhető