Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 39 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 1 szoba
Parkolás van teremgarázs
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2021
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift van
Erkély 18 m²
NYÁRI ÁTADÁS!

Már csak 3 lakás szabad!

Nagy múltú beruházó újabb társasház építését kezdte meg Zugló szívében!

Adott volt egy 831 nm-es telek, melyre tervezett egy 5 szintes, 8 lakásos, személyfelvonóval, felszíni autó beállóval, garázzsal, tárolóval rendelkező társasházat.

Referencia munkái a közelben megtekinthetők.

Ez a kis lakás befektetésnek is tökéletes!

I/1. sz. lakás (38,80 nm + erkély + garázs)

előtér 2,88 nm
fürdő 4,45 nm
konyha-étkező 7,95 nm
nappali 22,96 nm
erkély 17,80 nm

Műszaki leírás röviden:
*30 cm vastag Porotherm tégla + 12 cm Dryvit hőszigetelő rendszer, monolit vasbeton szerkezet
*belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm válaszfalrendszer
*lakáselválasztó falak 30 cm vastag MSZ szerinti, hő és hanggátlású réteges szerkezetekkel illetve Silka hang gátló tömör fallal készülnek
*padló szerkezet a szabványokban előírt hangtechnikai követelményeknek megfelelő 5 cm vastag lépéshang-gátló polisztirol úsztatóréteg elhelyezésével készül
*fűtés és meleg vízellátás: ARISTON hőszivattyú (a típus változhat), lakásonkénti méréssel
*fűtési-hűtési rendszer: aljzatban vezetett padlófűtés, mennyezetben vezetett hűtés-fűtés
*nyílászárók: homlokzati nyílászáró szerkezetek anyaga műanyag, kívül dió vagy antracit szürke, belül fehér színű, külső - belső párkánnyal ellátva
*homlokzati nyílászáró: fix vagy bukó vagy bukó-nyílószárnyas kivitelben készülnek, a hőtechnikai előírásoknak megfelelő 3 rétegű (Ug= 0,6 W/m2K) üveg, fokozott hang és hőszigetelő üvegezéssel. Az erkélyajtó bukó-nyílószárnyas kivitelben készül
*bejárati ajtó MABISZ minősítésű biztonsági ajtó
*belső nyílászárók: minőségi dekor fóliás ajtók
*hideg-, meleg burkolatok 4.000 Ft értékben választhatók
*elektromos hálózat: 1x32 A, az áramkörök falhoronyban vezetett Mü. III. védőcsőben vezetve, Mcu 1,5 rézvezeték, kivéve mosógép és tűzhely, ahol külön méretezett
*redőny: rejtett redőnydoboz előkészítés minden helyiségben
*riasztó előkészítés
*kaputelefon: a bejárati kapu elektromos zárral működik, a lakások előszobáiba kaputelefon kerül felszerelésre, mely a kapunyitót is működteti.

A LAKÁSOK ÁRAI TARTALMAZZÁK A FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓT, A GARÁZST, A TÁROLÓT, AZ ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET ÉS A KÖZMŰFEJLESZTÉST!

Infrastruktúra tökéletes, szupermarketek, orvosi rendelők, iskola, óvoda a közelben, Örs vezér tere, Puskás Ferenc Stadion 10 percre.

Tömegközlekedés: 130, 908, 931, 956, 990 buszok, 80, 80A trolik egy lépésre.

A jelenlegi aktuális támogatások és hitelek ügyintézésben segítségére leszünk.

Bővebb információért, helyszín mutatásáért hívjon, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 46,2 millió Ft (1,03 M Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Turzó Bettina
Név Turzó Bettina
Telefon +36 30 924 Mutasd
Email turzobettina@ Mutasd
garázzsal