Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 104 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van teremgarázs
Emelet földszint .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: szerkezetkész
belül: szerkezetkész
Épült 2021
Épület szintje földszint + tetőteres
Energetika aa++: <40% minimális energiaigényű
Lift nincs
Erkély 5 m²
Kilátás utcára, kertre,
Most épülő 2 lakásos társasház földszinti lakása, saját kertrésszel eladó Egerben, a Hajdúhegyen!
Az ingatlan a Hajdúhegy alsó részén épül, emelt műszaki tartalommal.
A 104 nm-en kialakítható 4 szoba, 2 fürdőszoba. (A belső elrendezés igény és lehetőség szerint változtatható, a bejárat helyét is ideértve.)
A lakáshoz keleti fekvésű 5 nm-es erkély, és kb. 400 nm saját kertrész tartozik.

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Tervezett átadás: 2022 május-június
Ár: 82 971 000 HUF (5% áfát tartalmaz)

Az alapár tartalmazza az internet és kábel TV, riasztó,kamera és napelemes rendszer ELŐKÉSZÍTÉST!

OPCIONÁLIS:
- a pinceszinten található 36 nm-es, 2 autó elhelyezésére alkalmas garázs (részben is megvásárolható),
-a pinceszinten található 14 nm-es tároló ( részben is megvásárolható),
- a lakás előtti udvari WPC terasz (max. 60 nm) külön megállapodás szerint,
- elektromos fűtés kialakítása.

MŰSZAKI ADATOK:
A külső falak Porotherm K30 klímatéglából épültek, a tető szürke Terran betoncserép.
A homlokzat 20 cm-es polisztirol szigetelést kapott, a tetőtérben 30 cm kőzetgyapot szigetelés van.
Az ablakok műanyagok, üvegezésük 3 rétegű, motorizált, beépített, alumínium redőnnyel és helyiségenként egy beépített rovarhálóval.
A burkolatok (járólap, laminált padló, csempe) 6000 Ft/nm, beltéri ajtók (MDF dekorfóliás) 70 000 Ft/db értékig választhatók.
A fűtést és melegvizet BAXI Luna kombi kazán szolgáltatja. (A szobákban radiátorok lesznek, egyéb helyiségekben padlófűtés.)
Alapáras szaniterek: Ravak kád/zuhanyzószett, Alföldi mosdókagylók, WC-k.

Kérésre bővebb műszaki leírást, alaprajzot küldök.

(Az ingatlan családi házként is megvásárolható: http://www.ingatlanpalettaeger.hu/elado-ujepitesu-csaladi-haz/eger-hajduhegy/ingatlan-paletta-eger-ingatl/360_ipe)

Ár

Irányár 82,97 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Ingatlan Paletta
Név Dr. Borosné Király Andrea
Telefon +36 30 472 Mutasd
Email borosneandi@ Mutasd
CSOK
igényelhető