Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 95 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 1.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2020
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
EGYEDI ÉS KEDVEZŐ AJÁNLAT DECEMBER 31-IG!!!

• MINDEN INGATLANHOZ + 2 DB. GÉPKOCSI BEÁLLÓ 3.000.000 FT. ÉRTÉKBEN

• + 2. 000. 000 FT. KEDVEZMÉNYES VÁSÁRLÁS

• az idén befizetett összegekre 5% ÁFA!!!,

ÍGY ÖSSZESEN 5. 000. 000 FT. ÁRELŐNNYEL JUTHATNAK HOZZÁ DECEMBER 31-IG ÚJ OTTHONUKHOZ! :):)

Szeretik az erdő és a folyó közelségét?

Győr belvárosához közel, de mégis családias környezetben szeretnék megtalálni Otthonukat, ahol béke veszi körül?

Akkor Győr-Pinnyéd közkedvelt, új építésű kertvárosi részében mindez lehetséges!

Ehhez a panorámás, nagyon világos, 2 nagy erkéllyel, tágas lakóterekkel és magas műszaki tartalommal rendelkező, fürdőszobás, gardróbot vagy háztartási helyiséget is tartalmazó, modern Otthonhoz most 2019. december 31-ig bevezető áron, 2 millió Ft. kedvezménnyel juthatnak hozzá.

A leendő lakók a CSOK adta lehetőséggel is tudnak élni, ha szeretnének.

Az Otthon megtalálása egy folyamat. Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre lehetőség és egy Új Otthont jelent.

Az építtető lelkiismeretes munkája visszatükröződik a szomszédos, már megépült házakon és lakásokon, így a személyes találkozásunk alkalmával ezeket referencia munkaként is meg tudom Önöknek mutatni.

10 év garancia van a teljes szerkezetre.

Az L5 és L6 lakás egy 6 lakásos társasház első emeletén találhatóak, nappali+ 4 szobásak, 94,52 m2 lakótérrel és 15,9 m2 erkéllyel, így egy bruttó 110,42 m2 + ajándék padlástérrel rendelkező ingatlant tudnak megvásárolni.

Az ár nettó 35.999.000 Ft. helyett most nettó 33.999.999 Ft. 2019. december 31-ig., mely a fűtés kész állapotra vonatkozik!

A 2019-ben befizetett összegekre 5% ÁFA számítandó.

A belső válaszfalak szabadon változtathatóak, így a saját igényeik szerint alakíthatják Otthonukat.

Lehetőség van az ingatlanokat 2 lakássá alakítani (L5 A és B, L6 A és B), a képek között ez az alaprajz is megtalálható.

Amennyiben kulcsra kész befejezést kérnek van rá lehetőség, ez mindig egyedi megállapodás alapján történik.

Az építkezés várható befejezése 2020. nyár.

Egy csodaszép, egyben elegáns épület lesz. Az építtető nagy figyelmet fordít arra, hogy minőségi építőanyagokat használjon az építkezés során.

Gépkocsi beállók bruttó 1.500.000 Ft. (december 31-ig 2 db. gépkocsibeálló minden ingatlanhoz), földszinti tároló 5,84 m2 : bruttó 1.500.000 Ft., emeleti tároló 3,84 m2 - bruttó 1.000.000 Ft.

Műszaki tartalom:
A főfalak 30 cm vastagságú falazóelemekből készülnek. 15 cm szigetelés lesz rajta, a födém helyszíni vasbeton elemekből készül mindkét szinten.

A nyílászárók fehér műanyagok lesznek, 3 rétegű üvegezéssel. A bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági ajtó.

A fűtés- és meleg víz ellátás egyedi kondenzációs kazánnal lesz megoldva.

A további részleteket és a főbb műszaki tartalmakat a személyes találkozásunk alkalmával részletesen átbeszélhetjük.

Környezet:
Átmenő forgalomtól mentes utca, csendes lakóövezet, gyönyörű környék, itt Mindent megtalálnak egy helyen.

A kerékpár kedvelők forgalommentes útvonalon közlekedhetnek, akik gyalogolni szeretnek, nekik könnyedén elérhető a belváros.

Egy nagyméretű játszótér is kialakításra került az ide költöző családoknak, gondolva a gyermekek biztonságára is.

A rengeteg pozitív szempontnak köszönhetően ez a rész egyre kedveltebb és dinamikusan fejlődik.

Közlekedés:
Autóval is percek alatt elérhető a Belváros, az Olimpiai Sportuszoda, a Termálfürdő, az Árkád, a Dunakapu tér és hangulatos éttermek. Óvodák, iskolák a közelben szintén megtalálhatóak.

Előnye továbbá, hogy a helyiség buszközlekedése jól megoldott, a 8-as busszal percek alatt a Belvárosba könnyedén eljuthatnak.

A bicikliút is már kivitelezésre került, így minden lehetőség adott a sportolásra, kirándulásra is.

Egy Új Élet kialakítására ez az ingatlan jó lehetőség lehet és akár a CSOK általi kedvezményeket is igénybe lehet venni, így kedvezőbb feltételekkel jöhet létre az Új Otthonuk.

Befektetőknek is kiváló lehetőség, hiszen minden könnyen elérhető, így jobban kiadható az ingatlan.

Érdemes megélni személyesen is ezt a csodás helyet.:)

Hívhatnak bizalommal a hét bármely napján.

Ár

Irányár 33,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Kamilla Ingatlan
Név Kovács Katalin Kamilla
Telefon +36 20 339 0 Mutasd
Email kovacskatalinkamilla@ Mutasd
akciós ár