Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege üzlet
Belső terület 1200 m²
Építési állapot használt
Építési mód - nem meghatározott -
Emelet 3 .
Komfort komfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Bútorozottság nem
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Lift nincs megadva
Kilátás utcára,
Hivatkozási szám: 246593
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!
SÁTORALJAÚJHELYEN 1200 NM - ES EXKLUZIV FELSZERELTSÉGŰ, GEOTERMIKUS FŰTÉSRENDSZERŰ EGÉSZSÉGKÖZPONT ELADÓ!
AZ INGATLAN KIVÁLÓAN ALKALMAS, SZÁLLODA, MAGÁNKLINIKA, VÉRPLAZMAKÖZPONT, IDŐSEK OTTHONÁNAK!
LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA VÉGTELEN!

Borsod Abaúj - Zemplén megyében, Sátoraljaújhelyen frekventált helyen a város szívében az Erzsébet kórház szomszédságában, eladásra kínálok 734 nm - es telken egy 1200 nm - es felépítményű GEOTERMIKUS fűtésrendszerű betegellátási központot.
A betegellátási központ 2002 - 2005 között épült a korának legmodernebb termékeit felhasználva.
Az eladó ingatlan előnye, hogy betegellátásra, kezelésekre, vérplazma központnak is átalakítható vagy akár magán kórház kialakítására is alkalmas. Az épület előnye, hogy az Erzsébet kórház közvetlen mellette helyezkedik el, a kórházba való átjárás automata kapuval biztosított.
Az ingatlan rövid leírása:
Földszinten komplett recepciós pult áll rendelkezésre.
Összességében minden egy helyről vezérelhető.
- világítás
- kültéri fűtés
- hangosítás
- nyitható aulai világítás és vezérlés
- telefon rendszerkészülék.
Tágas napfényes aula átriumos kialakítású, középen növénysziget, szökőkút teszi otthonossá a tereket.
A földszinten kettő orvosi rendelő, öltöző külön vizsgáló helyiség mosoda található. Itt kapott helyet a kazánház és a két beállású gránit burkolatú garázs. Továbbá férfi, női WC automata mozgáskorlátozott WC, (GROHE) minőséget képviselve, csaptelepek automata működésűek. Földszint megközelítése 2 db kétszárnyú automata ajtón keresztül illetve külön lépcsőházi bejáraton lehetséges.

I. Emelet: Tágas aulából nyíló lynek falai üvegszövet alapú Caparol chips felületet kaptak,
továbbá dolgozói konyha, dolgozói női zuhanyzó - öltöző - WC, dolgozói férfi öltöző, zuhanyzó
WC aulából nyíló női és férfi mosdó - WC található.

II. Emelet: Gránit burkolatú aula, 6 orvosi rendelő, melynek falai azonos üvegszövet alapú Caparol chips felületűek. Egy rendelő minőségi irodai bútorokkal felszerelt, fémpolcokat tartalmazó raktár, plusz egy dokumentációs raktár. Egy nagy apartman (konyha, parkettás szoba, zuhanyzó - kádas fürdőszoba) került kialakításra. Orvosoknak lakhatásként szolgált. Aulából nyíló női és férfi mosdó -WC.

III. Emelet: 70 férőhelyes klimatizált előadóterem pulttal, igényes székekkel, padlószőnyeggel, átadó ablakkal, kijárható külső teraszra léphetünk ki, ahonnan gyönyörű panoráma látványa fogad bennünket a városra és a magas hegyre. Szlovákiára is áttekinthetünk, ha kedvező az időjárás. A terasz automata öntöző rendszerrel felszerelt és örökzöldek díszítik, teszik hangulatossá.
Továbbá egy hatalmas minden igényt kielégítő wellness részleg infra - szauna beépített zuhanyzóval, a Hot - Spring hidromasszázs medence hozzá tartozó, egy női - férfi zuhanyzó - öltöző, egy álló szolárium, wellness részleg mellett közvetlenül egy mindent kielégítő edzőterem áll rendelkezésre. (futópadok, ellipszis evezőpad, hasizompad, spinner kerékpárok állnak rendelkezésre a sportolni vágyóknak.
Az aulából nyílnak a női és férfi mosdók, WC.

Külső homlokzaton, minden érdemi nyílászáróra elektromos működtetésű zsaluzziák lettek szerelve. Lépcsőház nagy üvegfelületein kézzel működtetett exkluzív naphálóval szerelt rolók vannak. Lépcsőházban lépcső alatti területen kapott helyett az elektromos szekrény, szervert, 110 Voltos épület kihangosítás erősítőjét, valamint kamera rendszert is magába foglaló klimatizált szerverszoba. Az épületben kiépített tűzjelző rendszer, a földszinten üvegtörést jelző rendszer, valamint szintenkénti zónákra bontott riasztórendszer (földszinten 4 zónával) működik.
Földszinti ablakok biztonsági fóliával ellátottak. Teljes belmagasság 350 cm látszóbordás kazettás álmennyezet 300 cm magasan van. A megvilágítást gondos elemzés és számítást követően kiépített Targetti mélysugárzók biztosítják főként, helyiségenként legalább 2 áramkörrel. Az egész épületben Legrand Valena szerelvények, a földszinti irodában, 2. emeleti apartmanban és a 3. emeleti előadóteremben Legrand excluzív szerelvényei méltó helyre kerültek.
GÉPÉSZET: Rézcső kiépítésű hideg és keringető szivattyúval ellátott rézcsövezésű meleg vizes rendszer, számítógépes tervezés alapján műanyag padlófűtés és rézcsöves fali fűtés, szabályozható keringető szivattyú, hőcserélővel egybeépített meleg vizes bojler. A fűtésről 2 darab kanadai Nordic hőszivattyú gondoskodik, kiegészített elektromos puffer tartály fűtés szolgálja a további biztonságot, a hőszivattyúk egyike hűtésre is alkalmas, számítógép vezéreltek, helyiségenkénti termosztátok pontos szabályozást tesznek lehetővé. Az épületet körülvevő telek ingatlanban 12 darab egyenként 100 méter mélységbe fúrt szondák, összesen 1200 méter hosszan biztosítják a hőátadást. Az engedélyek, bányakapitánysági engedélyek, tervezési és kivitelezési dokumentációk, valamint a tulajdonosok által készített több ezer digitális kép az építkezés teljes folyamatát fémjelzik, átadásra kerülnek.
Telefon: Bosch Tenovis Integral 5e ISDN alközpont, helyiségenként kiépített csatlakozások, készülékek, az épületben összesen 3 db rendszerkészülékkel kiegészítve (recepció, iroda, földszinti rendelő). Az alközpont tételes költségelszámolásra alkalmas adatgyűjtővel bővített, a csatlakozáshoz szükséges Taxawin szoftver is átadásra kerül.
INFORMATIKA: A teljes épületben CATT7 gigabites hálózat, minden szinten álmennyezet felett elhelyezett WI- FI ruterek, fémszekrényben elhelyezett ipari minőségű switch-ek, helyiségenként hálózati fali csatlakozások.
ELEKTROMOS hálózat: főkapcsoló a szervszobában, minden szinten központi beépített kismegszakító szekrény, és helyiségenként beépített kismegosztó doboz. 380 Volt is elérhető.
KAMERA rendszer: Az épületben körben elhelyezett külső HD kamerák és az aulákban elhelyezett HD kamerák, folyamatosan működő digitális videó rögzítő a recepció bútorzatában.
LIFT: Thyssenkrupp által kiépített exkluzív megjelenésű, gránit padlóval, a lift bejáratok a lépcsőházból nyílnak.
KLIMATIZÁLÁS: 2 lehetőség van rá, 1: hőszivattyú működtetésével az egész épület, 2: helyiségenként kiépített LG ART Coolinverteres split klímákkal.
Az épület előtti is épület mögötti telekingatlanok megvásárlásával a telekhatárok növekedtek, módosultak. Ennek következtében az épület előtt és mögött térkövezett 13 - 15 autó befogadására alkalmas parkoló került kialakításra. Továbbiakban az épület tervezési dokumentációit az engedélyeit megtekinthetőek érdeklődés esetén.

Díjmentes hitel ügyintézéssel, ingyenes jogi tanácsadással és szakértelemmel állunk a rendelkezésére.
Hívjon, bizalommal legyen Ön az első, tegyen árajánlatot!
Hétvégén is állok a rendelkezésére!

Ár

Irányár 390 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Borsodi Ingatlan Ingatlaniroda
Név Kovács Mariann-Miskolc és környéke
Telefon +36 20 257 Mutasd
Email kovacs.mariann@ Mutasd