falusi CSOK, eladó lakás, lakascentrum.hu

A kormány – a „Magyar  falu” program keretében – szeptembertől bevezeti a falusi családi otthonteremtési támogatást, a falusi CSOK-ot, amellyel a falvak népességét növelnék.


A falusi CSOK az 5.000 fő alatti településeket érinti. Azokat, ahol a lakosságszám 2003-hoz képest nagyobb mértékben csökkent, mint az országos átlag.

2.031 településen vehetnék igénybe.


A legfontosabb különbség a „sima” CSOK-hoz képest, hogy az így igénybe vett összeget az  ingatlan bővítésére és korszerűsítésére is fordíthatnák a családok.

A falusi CSOK-ra, az általános CSOK szabályai vonatkoznak.

Új lakás építésekor, vásárlásakor a támogatás egy gyermek esetén 600 ezer, két gyermek esetén 2,6 millió, míg három gyermek esetén 10,0 millió Ft. A támogatás, a falusi  CSOK esetében azonos.

Ez utóbbi összeg, akár egy eladó ház megvásárlására is elég ezeken a településeken!

Egy gyermek után változatlanul 600 ezer Ft lesz a használt lakások CSOK-jának az összege, 2 gyermek után viszont 1,43 millióról, 2,6 millióra, 3 gyermek után pedig 2,2 millióról, 10 millióra növekszik.

Akik legalább 4 gyermeket nevelnek, az eddigi 2,75 millió helyett szintén 10 millió Ft-ra lesznek jogosultak az érintett kistelepüléseken.


Az egyszeri, vissza nem térítendő támogatást – a házasok mellett – egyedülállók,  elváltak, élettársi kapcsolatban élők is igényelhetik eladó lakás, ház vásárlásakor.


Gondoltad volna, hogy ma, Magyarországon 91 olyan város van, melyeknek a népessége nem éri el az 5.000  főt?

6 olyan város, melynek népessége 2.000 fő alatti: Gyönk: 1.831 fő, Visegrád: 1.824 fő, Pacsa: 1.715 fő, Igal: 1.444 fő, Őriszentpéter: 1.177 fő, Pálháza: 1.085 fő.

Csak Pest megyében 119 ilyen község létezik, melyek lakossága 5.000 fő alatti: Nagymaros: 4.985 fő, … … … Tésa: 84 fő.


Ma az országban 141 olyan község (törpefalu) létezik, melyek lakossága 100 fő alatti: Vöckönd: 83 fő (lásd: kép), … … …. Iborfia: 8 fő (lásd: kép).

Ezek többsége Borsod-Abaúj-Zemplén megyében van.

Vöckönd (Zala megye): 83  fő*

a legnagyobb – 100 fő alatti – település

* 2018-ban – egy év alatt – további 16 fővel csökkent a lélekszám (2019-es adat)


Iborfia (Zala megye): 8  fő

az ország legkisebb települése


A kiterjesztés lényege: azokat a CSOK összegeket, amelyeket eddig, csak új lakásra lehetett igénybe venni, ezen túl –, az érintett kistelepüléseken – használt lakás vásárlására, bővítésére és felújítására is felhasználható (utóbbi kettőre vélhetően ezek 50 %-a, ahogy eddig a bővítés esetében volt).

A családtámogatási  kedvezmények legújabb bővítése, a falusi CSOK, 2019. július 1-jével, de legkésőbb szeptember 1-jével lépne életbe.


Kedvcsináló: egy kedves, rendezett kis törpefalu Borsod-Abaúj-Zemplén megyéből:

Tornabarakony (Borsod-Abaúj-Zemplén megye): 14 fő