Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 40 m²
Építési állapot új
Szobák száma 2 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet nincs emelet.
Komfort összkomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára,
Budapest IV. kerületében, Újpesten, jó infrastruktúrával rendelkező részen épülő lakások eladók 2019. szeptemberi átadással.
Az egyedi építészeti megoldásokkal tervezett, igényes kivitelezéssel épülő társasház 14 lakásos, földszint + 2 emelet + tetőtér elosztású.
A földszinten parkolóhelyek, a lakásokhoz tartozó saját tárolók, közös használatú babakocsi és kerékpár tároló, szeméttároló kerülnek kialakításra.

Az épületben
6 db nappali + 2 szobás,
8 db nappali + 1 szobás és
1 db garzon lakás található.

A 2 sz. lakás az első emeleten helyezkedik el, amerikai konyhás nappali, egy szoba, fürdőszoba- WC, előtér helyiségekből áll.
Hasznos alapterülete 39,95 m2.
Ez a típusú lakás az épület 2. emeletén is megtalálható.

A lakáshoz gépkocsi beálló vásárolandó.
Fedett beálló ára 2,4 millió Ft, kültéri beálló ára 1,65 millió Ft.
A lakáshoz tároló vásárolandó, ára 1,42 M Ft.

A műszaki tartalomból:
A lakások fűtése és használati melegvíz elátása központilag történik, a tőtérben kialakított gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán segítségével.
A használati melegvíz ellátás a tetőtérben elhelyezett 2 db 1000 literes tárolón keresztül történik, szolár rendszer kiegészítéssel, a tetősíkon elhelyezett napkollektorokon keresztül, így a költségek kedvezőbbek lesznek.
A hőleadás acéllemez lapradiátorokkal, termosztatikus szelepfej beépítésével történik, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok lesznek elhelyezve.
A villany, a fűtés, a hideg- és melegvíz használat mérése lakásonként egyedileg történik.
A külső falak POROTHERM 30 N+F falazó elemekből készülnek, 15 cm drayvit szigeteléssel.
A lakásokat egymástól Porotherm AKU-Z 30 hang gátló tégla választja el.
Homlokzati nyílászárók: fehér színű műanyag szerkezetű, 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű hőszigetelt ablakok.
Lakásbejárati ajtók: több ponton záródó biztonsági bejárati ajtók.
Választhatóak a burkolatok (3500 Ft/m2 áron) és a belső ajtók.

Megbízható kivitelezés, referenciával, garanciával!

A projekt lakásai:
Első emelet:
1.lakás: 52,79 m2, amerikai konyhás nappali + 2 szoba. Ára 35,2 M Ft.
2.lakás: 39,95 m2, amerikai konyhás nappali + 1 szoba. Ára 26,7 M Ft.
3.lakás: 45,67 m2 + 3,7 m2 erkély, nappali + 1 szoba. Ára: 32 M Ft.
4.lakás: 46 m2, amerikai konyhás nappali + 1 szoba. Ára 30,8 M Ft.
5.lakás: ELKELT

Második emelet:
6.lakás: 52,79 m2, amerikai konyhás nappali + 2 szoba. Ára 35,2 M Ft.
7.lakás: 39,95 m2, amerikai konyhás nappali + 1 szoba. Ára 26,7 M Ft.
8.lakás: 46,05 m2 + 6,4 m2 erkély, nappali + 1 szoba. Ára: 32.700.000 Ft.
9.lakás: 46,01 m2 + 5,6 m2 erkély, amerikai konyhás nappali + 1 szoba. Ára 32,7 M Ft.
10.lakás: 62,74 m2 + 5,76 m2 erkély, amerikai konyhás nappali + 2 szoba. Ára 42,5 M Ft.

Tetőtér:
11.lakás: 38,22 m2 (bruttó 49,79 m2) amerikai konyhás nappali + 1 szoba. Ára 25,5 M Ft.
12.lakás: 74,79 m2 (bruttó 90,69 m2) amerikai konyhás nappali + 2 szoba. Ára: 47,3 M Ft.
13.lakás: 35,61 m2 (bruttó 43,71 m2) garzonlakás. Ára: 23,6 M Ft.
14.lakás: 62,74 m2 + 5,76 m2 erkély amerikai konyhás nappali + 2 szoba. Ára: 42 M Ft.

Ár

Irányár 26,7 M Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Ingatlancenter
Név Bartus Ágnes
Telefon +36 20 663 4 Mutasd
Email ingatlan@ Mutasd