Eladó ház - Szigetszentmárton

Két generációs luxus ingatlan eladó!!!
Szigetszentmárton csendes, nyugodt utcájában kínálom eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, szigetelt, minőségi anyagokból, praktikus kialakítással épült, és 2022-ben felújított, 3 szinten 165 nm, tehermentes családi házat, 767 nm összközműves, parkosított telekkel. Az ingatlan a méretéhez képest, alacsony rezsivel rendelkezik.
Elrendezése földszint, tágas előtér beépített szekrényekkel, konyha (a konyhabútor a háztartási gépekkel az eladás részét képezi), nappali-étkező, kádas fürdőszoba wc-vel, külön wc.
Emelet: átrium jellegű, közlekedő, 3 szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
Fűtött szuterén: tároló helyiségek, kazánház, mosókonyha, garázs, medence gépház.
A fűtést új gázkazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses hőleadással, a meleg vizet pedig villany bojler. A meleget hangulatos kandallóval fokozhatjuk.
Másodlagos fűtésnek a 4 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő inverteres klíma is megfelel. H tarifa igényelhető.
A nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel-szúnyoghálóval szereltek.
A 26 nm fedett terasz, ahol egyedi konyha lett kialakítva, tökéletes kikapcsolódást nyújt a családnak, baráti társaságnak.
Gépjárművel elektromos kapun keresztül jövünk be a viacolorral kirakott bejárón, akár 4-5 autóval kényelmesen parkolhatunk a garázson kívül is.
A csodálatos, parkosított kert külön fejezetet érdemelne, melynek locsolása fúrt kútról megoldott. Kerti grillezővel, pihenőhelyek kialakításával, fedett medencével a maximális nyugalmat, biztosítja.
A telken, a nagy háztól függetlenül, egy önálló, külön bejáraton megközelíthető 45 nm takaros kis házacskát találunk, melyben víz-csatorna, villany van, a fűtése klímával és elektromos panellel megoldott.
Elrendezése, előtér, konyha, nappali-étkező, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, Az emeleten, a tetőtérben, egy légterű hálószoba. Ennek köszönhetően az ingatlan tökéletesen alkalmas 2 generáció együtt élésére.
Extrákból egy kis ízelítő: fedett terasz konyhával, sütővel, kerti grill, parkosított udvar, klímák, kamera és riasztó rendszer, nagyméretű fűthető medence, kert tárolók, fúrt kút, stb.
Infrastruktúra nagyon jó, boltok, Hév, buszok 5 perc gyalog, a Duna part is egy kellemes, rövid sétára található.
Összességében az ingatlan műszakilag és esztétikailag kifogástalan, újszerű állapotban van, a tulajdonos gondoskodása, odafigyelése tükröződik vissza, rendkívül hangulatos, melyet már az első pillanatban érzünk, ahogy belépünk.
Az ingatlan hitelezető, kedvezményes hitelek is igénybe vehetők rá.
Irány ár: 139.000.000,- Ft [ LC7869]