Eladó ház - Oroszlány

Oroszlány- Borbála telep városrészén, egy kis forgalmú utcában eladó korszerű családi ház!
Szeretnél nagy családot? Vagy két teljesértékű lakást, viszont saját udvart is?
Ajánlom figyelmedbe ezt az ingatlant ami energiahatékony, folyamatosan karbantartott, és akár jelen állapotában, nagyobb felújítás nélkül is költözhető!
Az ingatlan fenntartási költségei igen kedvezőek! Két generációsként bejelentett, így a gáz fogyasztás dupla értékkel számít a kedvezményes kategóriába. A korszerű nyílászárók, a szigetelt falak és födémek lehetővé is teszik, hogy ne kelljen aggódni a számlák összege miatt. A bő vizű kútból nem csak a kertet, vagy a magunknak termelt zöldséget, gyümölcsöt lehet lehet öntözni, de a házban a vezetékes víz is kiváltható.
És ezek mellett itt igazi otthont lehet kialakítani, ahol közös terek, és elegendő privát élettér alakítható ki egy több tagú családnak, vagy akár két család részére.
A rendezett, körbekerített udvar 617 m2-es.
A családi ház három szintes, és kialakítását tekintve a legalsó szinten több helyiségből álló tárolók, kazánház, külön bejárattal pince, garázs, és nyári konyha rész találhatóak. A villany és a víz ide is be lett vezetve.
Az első lakószintre, egy fedett teraszra néhány lépcső vezet, a bejárat a lakásba pedig erről a kényelmes méretű teraszról nyílik. Ezen a szinten 2 különálló szoba, egy nappali -itt lett kialakítva nyitott lépcsőház is, egy nagy konyha -abból spejz nyílik, fürdőszoba és külön illemhelyiség található.
A beépített tetőtér a harmadik szint. A felső lakás magán szféráját a lépcső tetején található, zárható ajtó már részben biztosítja. Egy külső lépcső megépítésével teljesen elkülöníthető a két lakás.
Itt az előszobába érkezünk, ahonnan nyílnak a szobák (3 db), egy kis spejz, a nagy konyha, és a fürdőszoba wc-vel. A 18 m2-es nappaliból nyílik egy nagy terasz, mely kb. 10 m2. Mérete lehetővé teszi, hogy valóban életteret nyerjünk itt is, kerti bútor, grill sütő, akár medence kényelmesen elfér. Nyaranta a járólap padlóburkolatot műfűvel borítják, így nem csak komfortosabb, de valóban hívogatóbb érzést is kelt bennünk a terasz.
A házat folyamatosan karban tartották, korszerűsítették a tulajdonosok az elmúlt években:
-10 cm-es szigetelés a külső homlokzaton.
-Tető felújítás azaz a pala tetőt zsindellyel borították, szigetelték.
-A lakó szinteken a falakról több helyen már lekerült a tapéta, glettelték, festették azokat.
-A padlóburkolatokat korszerűsítették, vagy a fa parketta felújításával vagy pedig laminált padló került a helyére.
-Az emeleti fürdőszoba hidegburkolata is cserélve lett, mindkét szinten káddal vannak szerelve a fürdők.
-A házban a nyílászárók is cserélve lettek, a hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és rovarhálóval lettek beszerelve. A bejárati ajtó biztonsági műanyag, a garázs ajtó pedig manuálisan felfelé tolható, illetve kis ajtóval is szerelt.
-A villanyhálózat éjszakai és nappali órával működik, a melegvizet két villanybojler (szintenként egy) állítja elő.
-A fűtés házközponti rendszerrel megoldott. A hőleadók radiátorok, melyből néhány már lapradiátorra le is lett cserélve. A rendszer jelenleg gázkazánról üzemel, de azt úgy alakították ki, hogy egy vegyes tüzelésű kazán beépítése után bármelyik fűtési mód használható legyen.
-Az udvarban állattartásra alkalmas melléképület található, és egy bő vizű ásott kút segíti a locsolást. A kútról a vízvezeték a házba be lett vezetve, a leendő szivattyú erősségétől függ, hogy az innen nyert vizet csak a kertben, vagy akár mindhárom szinten használják a lakók. A városi vezetékes víz -saját vízórával- és a kútvíz felhasználása a tulajdonosok döntése, igénye alapján egy mozdulattal változtatható.

A ház elhelyezkedését tekintve kiváló, csendes utcában, de a távolsági buszmegálló 5 perces sétával elérhető. Szintén sétatávolságra található kisbolt, óvoda, gyermek és felnőtt háziorvosi rendelő. A környék kedvelt gyermekes családok körében! Ez az ingatlan pedig akár két, három generáció számára is alkalmas!
Az ingatlanról részletesebb felvilágosítást kaphat személyes megtekintés alkalmával, ami előzetes egyeztetés után a hét bármely napján lehetséges. CSOK + kamattámogatott hitel igényelhető a megvásárláshoz!
Az ár irányár, oroszlányi lakás beszámítása értékegyeztetéssel lehetséges, amennyiben az eladók terveivel az megegyezik.

Nézd meg, és tervezd itt tovább a jövőt!
Oroszlány és környéke megfelelő infrastruktúrát biztosíthat nektek. A város jól fejlődik, rengeteg színes és számos rendezvény egész évben minden korosztály számára biztosít szórakozási, kulturális és sportolási lehetőséget!
Az M1-es autópálya 15 km-re található, de a tömegközlekedéssel közvetlen járattal is a fővárosban vagyunk kb. egy óra alatt.

Ne várj sokat, és hívj fel!