Eladó ház - Rátót

Pazar birtok eladó Rátóton – ahol a természet és a ényelem harmóniában él Vas megye szívében, Rátót csendes, háborítatlan részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen privát birtokot, amely valódi ritkaság a piacon. A közel 3500 m²-es, ősfás, arborétumszerű kerttel körülvett ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nyugalmat, természetközeli életet, valamint a kényelmet keresik – kompromisszumok nélkül.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Építés éve: 2001
Lakótér alapterülete: 185 m² + 90 m² különálló épület
Telek területe: 3439 m²
Helyiségek: 3 hálószoba, nappali, télikert, konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób, mosókonyha, közlekedők, tárolók
Fűtés: Kondenzációs gázkazán, két fatüzelésű kandalló
Klimatizált épület
Áramellátás: 3x32A, három fázis + 7,5 kW-os dízel aggregátor áramszünet esetére
Garázs: 36 m², két gépjármű részére
Kapubejárat: Automata kovácsoltvas kapu
Különálló épület (irodának vagy vendégháznak ideális):
90 m² alapterület
Fürdő, WC, szauna előkészítés
Fűtés: Infrapanel, modern fatüzelésű sparhelt, hűtő-fűtő klíma
Energetikailag önálló egység, saját mérőórákkal
A kert – egy valódi természeti ékszerdoboz:
Teljesen zárt, kíváncsi szemek elől elrejtett, háborítatlan nyugalom
Lenyűgöző növényvilág: gondosan karbantartott kert, tele különleges növényekkel, virágzó bokrokkal, díszcserjékkel és árnyat adó fákkal – egy igazi arborétum érzetét kelti
Automata öntözőrendszer
Két kút: egy ásott és egy fúrt, ivóvíz-minőségű vízzel
Kerti pavilon: ácsolt szerkezetű, szilárd alappal

Fatárolók, szerszámos helyiségek, kisállat-tartásra alkalmas épületrészek
Elhelyezkedés – ideális otthon vagy nyaralóhely:
Az osztrák határ mindössze 9 perc, Graz csupán 80 km
Könnyen megközelíthető, mégis teljes elszigeteltséget biztosít a külvilágtól
Ez a birtok több mint egy ingatlan – egy életstílus. Egyedülálló lehetőség azok számára, akik egy gondosan megtervezett, jól karbantartott otthont keresnek, amely
nemcsak kényelmet, hanem teljes nyugalmat és szabadságot is biztosít – egy káprázatos, élő kert szívében.