Eladó újszerű ikerház - Velence

ÁRESÉS: 134,9-ról!

ELADÓ újszerű, gyönyörű földszintes ikerszerű családiház Velencén – a Velencei-tó közelében, csendes környezetben!

Kivételes lehetőség Velencén!

Eladó egy újszerű, földszintes, bútorozott, 138 m²-es ikerház garázzsal (az iker fala csak garázsnál és a fürdőszoba falánál érintkezik) , 550 m²-es gondozott szép saját kerttel, mindössze pár perc sétára a Velencei-tó - tól, a vasútállomástól, valamint az M7-es autópályától – mégis egy csendes, aszfaltozott mellékutcában, az utca végén erdővel.

Főbb paraméterek:
•138 m² hasznos alapterület garázzsal együtt
•Egyállásos garázs elektromos kapuval
•Elektromos autóbejáró + külön gyalogoskapu, mindkettő távolról, telefonról vezérelhető
•Teljesen körbekerített, parkosított 550 m²-es telek
•3 szoba + nappali + konyha + fürdő + külön WC + háztartási helyiség
•Padlástér tárolásra alkalmas, szépen kiépített
•2 db különálló kis tároló

Műszaki tartalom:
•15 cm Austrotherm hőszigetelés
•Nyeregtetős kialakítás, Bramac Azzuro szürke beton cserép
•3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók redőny előkészítéssel
•Minden helyiség padlófűtéses,kivéve a szobákban, ahol
•Radiátoros fűtés kiegészítéssel felszerelt a ház
•3,5 kW-os napelem rendszer a tetőn (a havi rezsi átlagosan csupán 40.000 Ft / 3 főre, ebből áram: 30.000 Ft, víz: 10.000 Ft)
•Almérős öntözőrendszer – csatornadíj mentes locsolás
•Riasztórendszer kiépítve
•100 literes villanybojler biztosítja a meleg vizet

Belső elrendezés:
•1 hálószoba
•1 gyerekszoba
•1 kisebb szoba (jelenleg dolgozószoba vagy gardrób célra is ideális)
•Tágas, kertkapcsolatos nappali étkezős konyhával
•Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel
•Külön mellékhelyiség + háztartási helyiség
Az ikerház csak a garázs és a fürdő falánál érintkezik a másik lakással – kiváló hangszigeteléssel, semmilyen áthallás nincs!

Ideális választás kisgyermekes családoknak, nyugalomra vágyóknak vagy nyugdíjas éveikre készülőknek!

A környéken minden megtalálható: orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde – minden kényelmesen, akár gyalog is elérhető.

Kiköltözés: 3 hónap a tervezett, de igény esetén esetleg előbb is megoldható.
Beépített bútorok a vételár részét képezik.

Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban rugalmasan elérhetőek vagyunk!

Hívását bizalommal fogadom!

További információ és dokumentáció Irodánkban vagy az ingatlan bemutatásakor megtekinthető.
Ingyenes hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 48 órán belül.
Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.
100.000 Ft KEDVEZMÉNY! (20.000.000 Ft feletti vásárlás esetén, az Irodánk partner ügyvédeinél)

Tekintse meg további ingatlanjainkat.