Eladó tanya - Ásotthalom

Otthonod, házad, tanyád, üdülőd, kiskerted? Döntsd el Te!

Legyen a Tied ez kis birtok egy szegedi garázs árából!

A tanya szó hallatán, nekem először mindig egy romantikus nádfedeles házikó jut eszembe, az erdő közepén, ahonnan télen sokszor csak gyalogszerrel kilométereket megtéve jutunk a köves útig.

Amit most mutatok az nem ebbe a kategóriába tartozik.

Az ingatlan Szegedtől 25, Mórahalomtól pár kilométerre fekszik, közvetlen a Kissori út mellett, két percre a buszmegállótól.
A 5755 m2-es területen, a főépületet 2024-ben kezdték el felújítani, de a befejezésre nem került sor. Így ez a feladat már az új tulajdonosra vár.
A 70m2-res főépületből nagyobb ráfordítással, összenyitással takaros családi ház, otthon válhat, vagy a jelenlegi formájában a felújítást befejezve akár hétvégi házként, üdülőként is funkcionálhat.
A második épület jelen állapotában nyárikonyhának, dolgozónak, vagy tárolónak is használható.
A felújításokról bővebben:
Megtörtént a tetőszerkezet átvizsgálása, ahol szükséges volt gerenda, cserépléc cserével.
Az épület kőzetgyapotból födémszigetelést is kapott.
Falazata 50 cm vastagságú vályog fal.
Teljes körű elektromos hálózat felújítás, vezetékek áthúzása, éjszakai áram bevezetése.
Az épület egészének aljzatbetonozása.
Az összes nyílászárót hőszigetelt műanyagra cserélték.
A fürdőszoba kialakítása befejeződött, modern burkolatokkal, szaniterekkel, beépített polcokkal, zuhanyzóval, a melegvíz ellátásról meg egy új villanybojler gondoskodik.
A ház fűtésére egy vízteres fa tüzelésű kandalló szolgál, radiátorokkal, illetve egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.
A tanya vízellátása fúrt kútról, házi vízművel megoldott. A szennyvíz elvezetésére egy új ülepítő aknát alakítottak ki.
A felújítás befejezéséhez szükséges új építőanyagok egy része már megtalálható a telken, beépítésre vár, és a vételár részét képezi.

Amennyiben szívesen költöznél messzebb a várostól, vagy csak a szabadidőd töltenéd egy könnyen megközelíthető kis birtokon, esteleg egy igazi „retro” kis, „nagy” hobbikertre vágysz, gyere el és nézd meg ezt a tanyát.

Az ingatlan besorolása: kivett tanya, szántó, legelő, így a kifüggesztési eljárás vonatkozik rá.

Felmerülő jogi kérdésekkel kapcsolatosan is állok rendelkezésedre.

Toroczkai Kinga
06305996610