Eladó téglalakás - Budapest, VI. kerület

VILÁGOS, CSENDES, TÁGAS LAKÁS A KODÁLY KÖRÖND MELLETT – A VÁROS FELETT, SAJÁT ERKÉLLYEL, VÁROSI PANORÁMA!

For English please scroll down.

Ez a 76 m²-es, jelenleg nappali + 1 szobás, de könnyedén nappali + 2 szobássá alakítható, jó adottságokkal rendelkező ingatlan a Szív utca és az Andrássy út sarkán található, mégis csendes, világos, és tágas terekkel rendelkezik.
A lakáshoz tartozó 4 m²-es erkélyről igazi belvárosi panoráma tárul elénk – itt a reggeli kávé vagy az esti pihenés igazi élmény.

Az ingatlan a III. emeleten található (lift nincs), így a legfelső szinten zavartalan nyugalom és egyedi hangulat várja a leendő tulajdonost.

Nagyszerű gasztronómiai környezet, a belváros pezsgése és a Városliget zöld nyugalma egyaránt elérhető!
A környék bővelkedik kiváló éttermekben, kávézókban, pékségekben, üzletekben, és a belváros adta kényelmet gyalogosan élvezheti nap mint nap.
Pár perc sétával a Városliget is könnyedén elérhető, ahol sétálhat, sportolhat, vagy egyszerűen feltöltődhet a természetben.

További jellemzők:
- Csendes belső oldalon
- Világos, nagy belmagasságú terek
- Fűtés: gáz-cirkó
- Kiváló közlekedés és elhelyezkedés az Andrássy úton, közel a Városligethez és az Oktogonhoz.

Az ingatlan irányáron eladó, rugalmasan megtekinthető.

Várom hívását, hogy személyesen is bemutathassam az ingatlant!
-------------------------------------------------
BRIGHT, QUIET, SPACIOUS APARTMENT NEXT TO KODÁLY KÖRÖND – ABOVE THE CITY WITH A PRIVATE BALCONY, PANORAMIC CITY VIEW!

This rare 76 m² property, currently configured as a living room plus one bedroom but easily convertible into a two-bedroom apartment, is located at the corner of Szív Street and Andrássy Avenue. Despite its central location, it offers quiet, bright, and spacious rooms.
The 4 m² private balcony provides a genuine downtown panorama — perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the evening.

Situated on the 3rd floor (no elevator), this top-floor apartment guarantees uninterrupted peace and a unique atmosphere for its future owner.

Enjoy an outstanding gastronomic environment, the vibrant city life, and the green tranquility of Városliget park all within reach!
The neighborhood is full of excellent restaurants, cafés, bakeries, and shops, offering everyday comfort within walking distance.
Just a few minutes on foot brings you to Városliget, where you can stroll, exercise, or simply recharge in nature.

Additional features:
- Quiet interior-facing side
- Bright rooms with high ceilings
- Heating: gas central heating
- Excellent transport links and location on Andrássy Avenue, close to Városliget and Oktogon

The property is offered at the asking price and is available for flexible viewing appointments.

I look forward to your call to personally show you this exceptional apartment!