Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

Eladásra kínálok a XI. kerületben a Gellért hegyhez közel, 2 szintes társasház földszintjén egy 65nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező, 4 szobás, NY-i fekvésű lakást.


Az ingatlanba lépve tágas amerikai konyhás-nappali (26,8nm) fogad minket, innen balra található a félszoba (7,4nm) és a fürdő (4,9nm). Jobb oldalon a közlekedőről nyílnak a további szobák és a folyosó legvégén a mellékhelység található.

Fűtése Gázkazánnal megoldott radiátoros hőleadókkal.

Műszaki leírás:
A teljes elektromos hálózat újra lett húzva 2007-ben (25A), ekkor a vízvezetékek is cserélve lettek, beltéri ajtók, laminált parketta, vizes helységek burkolása. Szintén ekkor lett a mostani kazán is beüzemelve. A nappaliban lévő ablak és bejárati ajtó 2016-ban lett cserélve, a többi 2007-ben lévő felújításkor. A szigetelés, csak részlegesen megoldott.

Közös költség: 14.500,- Ft

A 7 lakásos társasház rendezett állapotú, folyamatosan karbantartott.

Kiváló befektetésnek is.

Finanszírozás:
Az ingatlan TEHERMENTES, adásvételt követően gyorsan birtokba vehető! (Hitelintézet közreműködésével is megvásárolható!)

Környék:
Csendes, nyugodt környék mégis számos vendéglátóhely gyorsan elérhető a környéken, ha kikapcsolódni vágynánk! Közelben van bevásárlási lehetőség is. a Karolina úti Aldi 10 perc, Spar a benzinkútnál 3 perc, a Fehérvári úti piac, valamint az Allee bevásárlóközpont 2 buszmegálló, hentes, vegyesbolt 3 percre, Kosztolányin állateledel és nagy biobolt. Óvodák, iskolák, játszóterek, parkok, önkormányzat kőhajításnyira. Parkolás az utcában.




Közlekedés:
A Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó, illetve annak parkja gyalog 5 percre találhatóak. A 4-es metró (Újbuda központ, Móricz Zsigmond körtér) és a Kelenföldi pályaudvar a közelben, a belváros számos pontja 20 percen belül megközelíthető (49-es és 19-es villamosok, 7-es busz, valamint számos egyéb tömegközlekedési eszköz).