Eladó téglalakás - Vác

ELADÓ LAKÁS VÁCON!



Kisvác, Duna-parthoz közel eső igen kedvelt részén, részben felújított 60 m2-es, lakóingatlan eladó. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ½ tulajdoni hányaddal és az udvari szomszédtól különálló épületrészben helyezkedik el, így könnyen elválasztható. Jelenleg nem megosztott, de hiteligénylés esetén használati megosztásra van lehetőség. A lakóingatlanhoz tartozó telek alapterülete: 184,5 m2.

AZ INGATLAN ADATAI:

A tető szerkezete: fagerendás nyeregtető, fedése cserép, kielégítő állapotú. Födém: fa.
Fűtés: vegyestüzelésű kazán. Falazat: vegyes. Padlózat: utólag betonnal kiöntött.

HELYISÉGLELTÁR:

2 db külön bejáratú szoba, konyha-előtér, fürdőszoba, kazánház, műhely (vagy tároló).

- Nappali: 24,9 m2, belmagasság 2,48 m, utcafronti, déli fekvésű oldalon. Hőleadó: lemezradiátor. Ablakai: fa, kétszer kétszárnyú duplaablakok. Mennyezet: strukatúr.

- Fürdő: 6,1 m2, belmagasság 2,47 m, hőleadó: lemezradiátor, melegvíz: fatüzelésű bojler. Ablak, nincs. Mennyezet: strukatúr.

- Konyha-ebédlő: 12 m2, belmagasság 2,46 m. hőleadó: lemezradiátor. Ablaka: fa. Bejárati ajtó: üvegezett, fa, duplaajtó. Mennyezet: strukatúr.

- Háló: 16,7 m2, belmagasság 2,33 m, keleti. Ablaka: fa, termoplán üvegezésű. Mennyezet: + 10 cm üveggyapot + fólia + 12,5-ös gipszkarton hungarocell álmennyezet. Hőleadó: lemezradiátor. Ebben a helyiségben cseréltek a villanyvezetékek.

INFRASTRUKTÚRA:

A közelben szabadstrand, bolt, iskola, óvoda, fogorvosi rendelő is található. Gyalogosan a vasútállomás 20 perc, a belváros 10 perc alatt elérhető, de buszközlekedéssel pár perc alatt bárhol ott lehetünk a városon belül.

KÖRNYEZET:

Viszonylag csendes, nyugodt, családiházas környék. A Duna-part közelsége, és jó pár fás-bokros közeli terület miatt kiemelten kedvelt lakóövezet.
Ha szeret vízparton sétálni vagy kutyát sétáltatni, itt pár utcányira élvezheti a friss levegőt és a Duna hullámainak csobogását. Nem messze horgászásra, strandolásra, evezésre és egyéb kikapcsolódásra is nyílik lehetősége. A kisgyermekes családoknak pedig több Duna-parti játszótér nyújt önfeledt játékra megfelelő helyszínt... és mindez ezen a belvároshoz közeli településrészen könnyen elérhető.
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG EZEN AZ ÁRON ÚJ OTTHONA MEGTEREMTÉSÉRE!

A megtekintés - kizárólag előre egyeztetett időpontban - hétvégén is lehetséges!

IRODÁNK AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOK ELÉRÉSÉBEN SEGÍTI ÖNT A VÁSÁRLÁSBAN:

- - Ingatlanjogi tanácsadás
- - Hitelügyintézés
- - Pénzügyi tanácsadás
- - Energetikai tanúsítvány elkészítése
- - Földhivatali ügyintézés
- - Igényfelmérés, és személyre szabott ingatlanügyintézés

KÖSZÖNJÜK, HOGY MINKET VÁLASZT!