Eladó üzlet - Budapest, XI. kerület

KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN!
35 éves sikeresen működő, bejáratott üzlethelyiség eladó, egészségügyi okok miatt!
Az ingatlan évente 220–230 millió Ft nettó árbevételt generál, így az új tulajdonos azonnal működő vállalkozást vehet át!
Kiemelkedő lokáció – Baranyai utca, az Október huszonharmadika utca közelében, forgalmas, mégis könnyen megközelíthető helyen, iskola, irodaházak, cégek közvetlen szomszédságában.

FŐBB ADATOK:
Méret: 215 nm + külön 38 nm üzlettér (de csak egyben eladó)
Irányár: 299 M Ft (csak az üzlethelyiség) 360 M Ft (a különálló 38 nm-es egységgel együtt)
Funkció: Jelenleg is működő, napi szinten látogatott élelmiszerüzlet
Két külön bejárat, tágas eladótér (102 nm), üvegportál, magas belmagasság
Saját pince, raktár, ipari áram, új elektromos hálózat,
Ingyenes rakodási lehetőség, saját kialakított parkoló

SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁS – AZONNALI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
A méret, az elrendezés és az elhelyezkedés lehetővé teszi a legkülönfélébb tevékenységek végzését:
Kereskedelmi egység
Vendéglátás / gyorsétterem
Szépségszalon, egészségügyi szolgáltatás, orvosi rendelő
Oktatási központ, iroda, cégközpont
Galéria, bemutatóterem, autószalon stb.
A helyiség több részre is osztható, így akár több bérlővel, külön üzletágakkal is hasznosítható.


KÖZLEKEDÉS
Villamos: 4-es 17,41,47,48,56 villamos pár perces sétára
Metró: M4 Metro néhány perces sétával elérhető
Autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető, frekventált csomópont

ÖSSZEFOGLALVA:
Ez az ingatlan egy valódi ritkaság a piacon:
- működő, bejáratott üzlet
- stabil, magas éves árbevétellel
- kiváló lokációval és infrastruktúrával
- rövid távon is jövedelmező, hosszú távon értéknövelő befektetés

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – KIHAGYHATATLAN lehetőség – vállalkozzon biztos alapokon
További információkért, részletes dokumentációért vagy megtekintésért várom megkeresését!