Kiadó újszerű téglalakás - Budapest, XXII. kerület

Budafokon kiadó egy újépítésű, belső kétszintes, 2025. október 1-től költözhető, nappali + két szobás, fürdőszobás, plusz külön wc-s, kertkapcsolatos lakás gépkocsibeállási lehetőséggel.

Egyedi lehetőséget kínál ez a magas szinten kivitelezett, excluzív ingatlan, mely
- napelemmel felszerelve biztosítja a rendkívül alacsony rezsiköltséget,
- az ablakok háromrétegű üvegezésűek,
- elektromos redőnnyel és
- szúnyoghálóval ellátottak.

Mindkét szinten padlófűtés, és minden szobában külön hűtő-fűtő klíma van.

A nappali kertkapcsolatos, a kert beültetése megegyezés szerinti, ha a bérlő szeretne foglalkozni a kertrésszel (kb. 50 nm zöldesíthető kert van), erre is van lehetőség, amennyiben nem, a bérbeadó igény szerint füvesíti/mulcsozza a területet.

Az emeleti hálószobához erkély tartozik.

A konyha gépesített lesz, beépített konyhabútor áll épp beszerelés alatt.

Elosztása tökéletes családi otthont biztosít, a szobák külön nyílnak, a hálószobák szeparáltan az emeleten helyezkednek el.

A garázsban egy, vagy megállapodás szerint két autónak lehet beállási lehetőség.

A lakás maximum három fő részére kiadó,
a dohányzás nem megengedett,
kisállat előzetes megbeszélés szerint, a bérlővel egyeztetve megállapodás kérdése.

A lehetőség kizárólag kistestű, csendes, lakásépség-biztos kisállattal kapcsolatosan képezi megbeszélés tárgyát, ebben az esetben a kisállatra külön biztosítás megkötése a bérlő költsége és kötelessége.

Ideiglenes lakcím (tartózkodási hely) bejelentésére van lehetőség.

Extrák:
- csendes, térköves zsákutca
- a közös költség alacsony, 18 000,-Ft/hó, melyben a közös világítás, fűtés, szemétszállítás és a lakásbiztosítás is benne van
- a rezsi rendkívül alacsony a napelemek, a 3 rétegű ablakok, az árnyékolás és a szigetelés kapcsán
- a ház külső kamerrarendszerrel, és kivonulószolgálathoz bekötött riasztórendszerrel felszerelt
- rendkívül jó közlekedésű
- a fürdőszobában plusz törölközőszárítós radiátort szereltek fel
- a zuhanyzó termosztátos csapteleppel felszerelt.
- külön vendég wc is kialakításra került.

A környéken nagyon jó az infrastruktúra:
közlekedés: autóbusz: 58, 158, 250, 250B, éjszakai járat
iskolák: Árpád utcai általános iskola, mellette óvoda, bölcsőde, a Gádor utcai általános iskola,
sport: sportpálya az utca végén, uszoda a Camponánál
háziorvosi rendelő és gyógyszertár két buszmegállóra található.

A bérbeadás két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetését követően történhet. A bérbeadó számlaképes.

A lakás hosszú távra, de legalább 12 hónapra kiadó.

Várom hívását, a lakás rugalmasan megtekinthető!