Eladó ház - Alsópáhok

Energiatakarékos, kényelmes otthon Alsópáhokon: 5 szoba, medence, hatalmas kert

Alsópáhok csendes zsákutcájában eladó egy különleges műszaki állapotú, passzív családi ház. A hőszivattyús rendszernek és a szaldós elszámolású napkollektor rendszernek köszönhetően a ház maga állítja elő a szükséges elektromos és fűtési energiát, lakói a havi rezsiben egyedül a vízfogyasztást és a szemétdíjat fizetik.
A ház 2012-ben épült kiváló minőségű építőanyagok felhasználásával, egy nagy, 1565 m2-es, gondozott, növények által körbezárt kertben.

Az épület alsó szintjén dupla (vagy inkább tripla) garázs, műhely, háztartási helyiségek és a kazánház található.

A lakószintet 2020-ban kibővítették a korábbi terasz beépítésével, így a szép tágas otthont, kényelmes, jól használható terek jellemzik: a 83 m2-es, hatalmas amerikai konyhás nappali mellett 4 hálószoba, fürdő, közlekedő és külön WC kapott itt helyet. A nappali a telek szintemelkedése miatt közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik a védett, nyugodt kert felé, ahol hatalmas teraszt, fedett pihenőt és grillteraszt, valamint egy fedett, elektromosan fűthető úszómedencét találunk.

Az ápolt, dísznövényekkel beültetett kertben 30 m2-es kerti ház van, ami jelenleg a szerszámok tárolására szolgál, de akár lakható apartman is kialakítható benne.

A ház energiaellátását 12 kW-os napelemrendszer biztosítja, az áramszolgáltatóval a jelenlegi tulajdonos éves szaldó alapján számol el. A fűtést levegő-levegő hőszivattyú biztosítja fal- és padlófűtéssel / hűtéssel, kiváló hatásfokkal.

A házat több extra teszi még élhetőbbé: kamera rendszer, riasztó, légkondi, padló- és falfűtés / hűtés, 3,5 x 7 m-es fűthető, fedett medence, a kertben beépített öntöző rendszer és 30 m2-es kerti faház, 3 beállós garázs, az udvarban további parkolási lehetőség, „rezsimentesség”, csend, nyugalom, túrázási lehetőség.

Az ingatlan jellemzői:
- 1565 m2 parkosított telek, 170 m2 lakótér, 83 m2-es amerikai konyhás nappali + 5 szoba,
- Pinceszint: garázs (58 m2), műhely (14,5 m2), 2 tároló (11,7 m2; 10,5 m2), kazánház (6,8 m2), WC, folyosó,
- Lakószint: amerikai konyhás nappali + étkező (83 m2), 4 szoba (14,5 m2, 14,7 m2, 13,8 m2, 13,14 m2), fürdőszoba (10,30 m2), vendég WC, kamra, belépő, folyosó, nappaliból nyíló terasz (80 m2),
- 2012-ben épült, 30-as Porotherm tégla falazat, beton födém, mediterrán cserép héjazat,
- 2020-ban a korábbi nyitott teraszt beépítették, a nappalit megnagyobbították,
- Napelemrendszer 12 kW, 10 cm szigetelés, hőszivattyús fűtésrendszer, padló- és falfűtéssel / hűtéssel, fan-coil,
- Nyílászárók: 3 kamrás kiváló hőszigetelő műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, műanyag biztonsági bejárati ajtó,
- 83 m2-es amerikai konyhás nappali, a nappaliból nyíló 80 m2-es terasz,
- „Rezsimentesség”: a hőszivattyú + napelem (szaldós elszámolással) kombinációnak köszönhetően a rendszer teljes egészében fedezi a ház energia igényét, csak a vízdíjat és szemét díjat kell fizetni,
- 3 beállós garázs, további hasznos funkciók (műhely és tárolók) az alsó szinten,
- az udvarban a ház előtt parkolási lehetőség több gépjármű számára,
- Belső extrák: kamera rendszer, riasztó, légkondi, padló- és falfűtés / hűtés,
- Külső extrák: 3,5 x 7 m-es fűthető, fedett medence, beépített öntöző rendszer a kertben, 30 m2-es kerti ház.

Alsópáhok kiváló fekvésű település, elsősorban a Balaton-Keszthely (7 km) és Hévíz (3 km) közelsége miatt kedvelt, de a település szép erdeit és természetvédelmi területét is egyre többen fedezik fel. A Hévíz-Balaton repülőtér 3 km-re található. Az ingatlan kényelmes és költségtakarékos otthona lehet akár egy nagyobb családnak is, tulajdonságainak köszönhetően nyaralónak is kiválóan alkalmas és befektetésnek is jó lehetőség.

NÉZZE MEG A HIRDETÉSHEZ TARTOZÓ RÖVID BEMUTATÓ VIDEÓNKAT!

További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!