Eladó ház - Andornaktálya

Andornaktályán 158/178 m2-s, 5 szobás, 2 fürdőszobás családi ház 2 garázzsal, 400 m2-s gondozott telken eladó.

Az épület 1987-ben épült B30-s téglából, cseréptetős, nem szigetelt. Lakótér 2 szinten helyezkedik el, nagyméretű szobákkal, terekkel. Földszinten: 2 szoba (16 és 24 m2), konyha-étkező (24 m2), tusolós fürdőszoba, wc. Emeleten: 3 szoba (19, 16, 18 m2), kádas fürdőszoba wc-vel, bidével, továbbá egy 7 m2-s tároló helyiség.

A házhoz É-i fekvésű terasz kapcsolódik, mely a konyhából és a nappaliból is megközelíthető. Az épület alatt kb. 50 m2-s pinceszint található, mely a lakásból és az udvarról is megközelíthető. Itt kamra, tároló, műhelyrész lett kialakítva, továbbá a vegyes tüzelésű kazánnak is itt volt a helye, mely visszaköthető.

Utcafrontról elektromos kapuval ellátott 13 m2-s garázs lett kialakítva árammal, vízzel, fűtéssel. Udvaron önálló épületben egy nagyobb, 25-m2-s garázs, melyben az autó beálláson kívül további tárolási lehetőséget nyújt.

A fűtés gázkazánról (IMMERGAS 2022) történik, padlófűtéssel minden helyiségben. A vegyes tüzelésű kazán, radiátorok leszerelésre kerültek, de a csövek megmaradtak, vissza alakítható a központi fűtés. A konyha és nappali közötti falban megy a kémény, mely cserépkályha, kandalló beépítését is lehetővé teszi. A konyhában LG klíma (2022) áll rendelkezésre.

Burkolatok: kerámia lap és szőnyegpadló.
Nyílászárók: műanyag ablakok redőnnyel, műanyag bejárati ajtó.
Villanyvezetékek: alsó szinten rézvezetékek, ipari áram bekötve, riasztórendszer kiépítve.

A telek 400 m2, gondozott, részben betonozott, részben füvesített, körbekerített. Kisebb veteményest is kialakított a tulajdonos.

Elhelyezkedés: csendes utcában, pár perces sétára buszmegállótól. Maklár, Eger, az M25-s könnyen elérhető.

Az ingatlant folyamatosan karbantartotta a tulajdonos, rendezett épület, udvar várja új tulajdonosát, ahol az idősebb korosztály és nagyobb család is kényelmes otthonra lelhet.

Tehermentes, jogilag is rendezett ingatlan.
Esetleges csere szóba kerülhet Eger területén, nagyobb alapterületű lakás tekintetében értékegyeztetéssel.
További kérdések és megtekintés miatt kérem, hogy telefonon keressen!