Eladó ház - Apátistvánfalva

Az Őrségi Nemzeti Park nyugati szélén, Apátistvánfalván kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, kivételes minőségben kivitelezett luxusvillát, amely egy közel 5 hektáros, erdőkkel és rétekkel övezett magánbirtokon helyezkedik el, mindössze néhány percre az osztrák és szlovén határtól.

A villa építtetője Erkel András, elismert magyar animációs és zenei producer, aki sikeres pályáját követően úgy döntött, a családi gyökerekhez visszatérve a föld és a természet közelségében folytatja életét. A ház megépítése e döntés lenyomata: egy olyan otthon, amely egyszerre testesíti meg a világot járt ember ízlését és a vidéki nyugalom iránti vágyát.

Az ingatlan nettó lakóterülete 350 m², amelyhez egy további 30 m²-es, a házba integrált garázs is tartozik. Az alsó szinten három hálószoba, két fürdőszoba, egy külön WC, egy tágas nappali, étkező, konyha, spájz, közlekedő, valamint gépészeti- és mosóhelyiség található – minden gondosan megtervezve a kényelem és praktikusság jegyében.

A tetőtérben további három hálószoba, egy nagyméretű közösségi tér – jelenleg játékszoba –, egy közlekedő, valamint egy olyan helyiség található, amelyben a finn szauna, a dézsafürdő és a WC egyetlen egységbe lett szervezve. Ez a felső szint tökéletesen kiszolgálja a vendéglátás, a relaxáció vagy akár a privát elvonulás igényeit is.

A házhoz hatalmas, déli fekvésű terasz kapcsolódik, amelyről zavartalan kilátás nyílik a fenyőerdők és zöldellő rétek világára. A kert szívében egy mesterségesen kialakított úszótó kapott helyet, amely mellett szabadtéri sportolásra is van lehetőség – legyen szó pingpongról, tollaslabdáról vagy egyszerű sétákról a saját birtokon.

A villa a 2000-es évek közepén épült, kifejezetten saját használatra. A 2020-as évek elején teljes körű korszerűsítésen esett át: megújult a tetőszerkezet, a hőszigetelés, a burkolatok és a gépészet is. Az épületet Vincze László DLA, az Ybl Miklós-díjas, Kotsis Iván-éremmel kitüntetett építész tervezte, aki többek között a szerencsi Jézus Szíve templom, a budapesti DC Offices és a Káli-medencei majorságok tervezője is. A belsőépítészeti koncepciót Rőth Renáta jegyzi, akinek letisztult, ugyanakkor karakteres stílusa tökéletesen egészíti ki a ház különleges atmoszféráját. Az enteriőrt András világutazásai során gyűjtött egyedi tárgyak, textilek és szobrok teszik igazán személyessé – minden darab mögött egy-egy történet és kontinens húzódik meg.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház – hanem egy átgondolt életforma fizikai megtestesülése. Olyanoknak ajánljuk, akik értékelik a nyugalmat, a személyességet, a minőséget – és akik olyan otthont keresnek, amely valódi történettel bír.

További információért, alaprajzért és megtekintés egyeztetéséért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.