Eladó ház - Balatonszárszó

Balatonszárszón kínálunk megvételre egy 96 m²-es, felújított műszaki állapotú családi házat, amely egy 1.429 m²-es, szépen karbantartott telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz egy 44 m²-es kisház is tartozik, amely további lakhatási vagy hasznosítási lehetőségeket kínál.

A lakóház elrendezése élhető és praktikus: előszoba-nappali, két külön nyíló szoba, közlekedő, konyha-étkező beépített bútorral és gépekkel (AEG mikrohullámú sütő és mosogatógép, elektromos főzőlap páraelszívóval, Electrolux sütő, hűtőszekrény), fürdőszoba, külön WC-piszoárral, valamint kamra került kialakításra. A közlekedőből egy kb. 10 m²-es pince is elérhető.

A ház fűtését NOBO elektromos panelek biztosítják, a nappaliban kandalló egészíti ki a komfortot, a melegvízről villanybojler gondoskodik.

Az ingatlan több lépcsőben felújításon és korszerűsítésen esett át:
-homlokzati nyílászárók cseréje 3 rétegű borovi fenyő ablakokra, szigetelt alumínium redőnyökkel
-víz- és villanyvezetékek teljes cseréje, 3 fázisú villamos hálózat
-hideg- és melegburkolatok megújítása
-homlokzati hőszigetelés (Baumit opentherm grafitos rendszer, 15 cm)
-padlásfödém szigetelése 20 cm kőzetgyapottal
-riasztórendszer telepítése

A tetőszerkezetek állapota is rendezett: a kisház új Terran Zenit tetőfedést kapott, míg a főépület palatetővel rendelkezik bitumenes szigeteléssel.

A telken álló 44 m²-es kisház kívül szigetelt, belül részben korszerűsítésre szorul, és méretéből adódóan akár egy különálló, 1 szoba-konyhás lakrész is kialakítható benne. Emellett garázs és tároló funkció is helyet kapott.

Az udvar hátsó részében kialakított kert gyümölcsfákkal, szőlővel és veteményessel várja az új tulajdonost.

Lokációja kedvező: az autópálya néhány perc alatt elérhető, bevásárlási lehetőségek a közelben adottak, a strand pedig mindössze 1 km-re található. A paraméterek alapján az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célra egyaránt ideális választás.