Eladó ház - Bodony

* * * * * PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH VERSION * * * * *
* * * * * BITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR DIE DEUTSCHE VERSION* * * * *

Eladásra kínálunk egy egyedülálló ingatlant a Mátrában, Parád közelében fekvő csendes zsákfaluban. Ez a különleges ingatlan egy 110 éves, autentikusan felújított parasztházat (80 m²) és egy modern, vintage stílusban átalakított kockaházat (120 m²) foglal magába, amelyek együttesen 2000 m²-es telken helyezkednek el, 39 gyümölcsfával díszített kerttel és saját akácerdővel.

A vendégházak összesen 7 hálószobával, 7 fürdőszobával és 3 konyhával rendelkeznek, így tökéletes választás lehet nagyobb csoportok vagy több generáció együttélésére is. A parasztház és a kockaház egyedi berendezései a vételár részét képezik, beleértve a modern kényelmi eszközöket is, mint a jakuzzi, a szauna, a csocsóasztal, a darts, a pingpongasztal, a kerti grill és a tűzrakó hely.

A 40 m²-es különálló épület további lehetőségeket nyújt, legyen szó irodáról, szolgálati lakásról vagy további szobákról. A telekhez tartozik még egy garázs, tárolók és egy fáskamra is. A lakóterület összesen 270 m², míg a pince 16 m²-es.

A vendégház jelenleg 40-100%-os kihasználtsággal üzemel, így akár befektetési célra is kiváló. A környék számos programlehetőséget és látnivalót kínál, köztük sípályákat és egy gyönyörű horgásztavat. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. A parkolás a garázsban, a kertben, a ház körül lehetséges.


We offer for sale a unique property in the Mátra Mountains, located near Parád in a quiet dead-end village. This special real estate includes a 110-year-old, authentically renovated farmhouse (80 m²) and a modern cube house transformed in vintage style (120 m²), which together occupy a 2000 m² plot, adorned with a garden of 39 fruit trees and its own acacia forest.

The guesthouses have a total of 7 bedrooms, 7 bathrooms, and 3 kitchens, making it an excellent choice for larger groups or multi-generational living. The unique furnishings of the farmhouse and the cube house are included in the purchase price, including modern conveniences such as a jacuzzi, sauna, foosball table, darts, ping pong table, garden grill, and firepit.

A separate, 40 m² building offers further possibilities, whether for an office, service apartment, or additional rooms. The property also includes a garage, storage areas, and a woodshed. The total living area is 270 m², while the cellar is 16 m².

The guesthouse is currently operating with a 40-100% occupancy rate, making it an excellent investment opportunity. The area offers numerous activities and attractions, including ski slopes and a beautiful fishing lake. The property is fully serviced. Parking is available in the garage, in the garden, or around the house.


Wir bieten eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die in einem ruhigen Sackgassendorf in der Nähe von Parád im Mátra-Gebirge liegt. Dieses besondere Anwesen umfasst ein 110 Jahre altes, authentisch renoviertes Bauernhaus (80 m²) und ein modern umgestaltetes, im Vintage-Stil gehaltenes Würfelhaus (120 m²), die beide auf einem 2000 m² großen Grundstück stehen, geschmückt mit einem Garten mit 39 Obstbäumen und eigenem Akazienwald.

Die Gästehäuser verfügen insgesamt über 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 3 Küchen und können somit eine perfekte Wahl für größere Gruppen oder mehrere Generationen sein. Die einzigartige Einrichtung des Bauernhauses und des Würfelhauses ist im Kaufpreis enthalten, einschließlich moderner Annehmlichkeiten wie Whirlpool, Sauna, Kicker, Dart, Tischtennis, Grillplatz und Feuerstelle.

Ein separates Gebäude von 40 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für ein Büro, eine Service-Wohnung oder weitere Räume. Zum Grundstück gehören auch eine Garage, Lagerräume und ein Holzschuppen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 270 m², der Keller 16 m².

Das Gästehaus ist derzeit mit einer Auslastung von 40-100% in Betrieb und eignet sich daher hervorragend als Investition. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, darunter Skipisten und einen wunderschönen Angelsee. Die Immobilie ist mit allen Versorgungsleistungen ausgestattet. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Garage, im Garten und rund um das Haus.