Eladó ház - Budapest, II. kerület

INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület Remetekertváros részén található a Kerényi Frigyes utcánál.
Kitűnő infrastruktúrájának köszönhetően a környezetében megtalálható bölcsőde, óvoda, iskolák. Waldorf Iskola sétáló távolságra, Francia iskola 5 perc, Amerikai iskola 15 perc távolságra található.
A környéken több sport központ, valamint vásárlási lehetőség. Tesco pár percre, 6-8 perc távolságra a HÜVI és a STOP Shop, illetve 20-25 percre a Széll Kálmán tér érhető el.
Megközelíthetősége gépkocsival kiváló, 3-4 perc sétával több buszjárat is található.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
600 m²-es telken helyezkedő összesen 128 m² nagyságú, 1990-es években épült, önálló könnyűszerkezetes családi ház! Az épület 3 szintből áll, egy mélygarázs/tároló szintből, földszintből és emeletből. A kert parkosított, rendezett, minden kültéri felület új térkővel burkolt. A kert jól kihasználható, mivel összefüggő, sík, pázsitos felülettel rendelkezik.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
A lakótér nappaliból, amerikai konyhából, fürdőszobából, 2 hálószobából, egy dolgozóból és gardrób helyiségekből áll. A ház alsó szintjén egy nagyméretű, U alakú amerikai konyha található, mindenki által áhított ablakkal a kertre. A nappali belmagassága felfut a tetőgerincig (6 méter), légies, loft hangulatot teremtve. Ezt a tetőfelületet igény szerint 1-2 tetőablakkal még lehetne bővíteni igény szerint. A nappali-ebédlőből nagyméretű tolóajtón juthatunk ki a kertbe. A nappaliban kialakításra került egy dolgozósarok is. A fürdőszoba káddal és épített zuhannyal is felszerelt. Az emeleten található a 2 hálószoba. Mindkettő ablakos, a szülői hálószobának egy nagyméretű loggiája is van, amely igény esetén még beépíthető, mivel többnyire mindenki a kertet használja kültéri időtöltésre.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az épület cseh típusú könnyűszerkezetes ház, amely új hőszigetelést és tetőt kapott, hőszigetelő új ablakokat és új elektromos fűtési rendszert. A ház vasbeton sávalapon helyezkedik el. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át néhány éve, amely mind gépészetileg, szerkezetileg érintette az épület minden részét. Az épület kívülről új hőszigetelést és friss homlokzatfestést kapott a felújításkor. A hidegburkolatok alatt korszerű BVF márkájú elektromos padlófűtés található.

KÖLTSÉGEK:
Havi összes rezsiköltsége 60e Ft-ra tehető.

PARKOLÁS & TÁROLÁS:
1 autó parkolására alkalmas teremgarázs, egy dolgozó helység illetve egy tároló helység tartózkodik az alsó szinten.

IRÁNYÁR:
121 MFt