KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
220 m²
Telek terület
361 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Terasz
20 m²
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
kb. 1970
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Budapest, XVII. kerület, Régiakadámiatelep
Irányár
(431.36 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
A nagypolgári jellegű épület a múlt század első felében épült, az alsó szint az adott korra jellemző nagy belmagasságú, dupla kazettás, nagyméretű ajtókkal és egyedi kivitelezésű ablakokkal. Fűtése korszerűsítve lett, hiszen kombi cirkó szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet.
Az épület megkapta a 2 lakásos gázkedvezményt, így a kedvezményes köbméter limit duplán felhasználható.
A felső szint (tetőtér) lényegesen később lett beépítve, itt jelenleg két család osztozik a lakótéren.
Az épületnek két bejárata van, ami lehetőséget ad további szeparáláshoz is, akár szintenként is elválasztható az épület.
A ház beton sávalapra épült, vastag téglafalakkal, betonfödémmel. Rendkívül erős, masszív szerkezetű felépítmény, azonban kisebb-nagyobb felújításokat igényel. Az épület kis része alatt pince van, itt egykor vegyes tüzelésű kazán üzemelt, a csövezése használható és beköthető újabb kazán.
Alsó szinten 2 nagy méretű szoba, hall (vagy étkező), konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba helyiségek lettek kialakítva. A terasz felől nyílik a második bejárat, külön előszobával, innen indul a csigalépcső is az emeletre.
A felső szinten összesen 4 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba és közlekedő helyiségek létesültek, a lépcsőház jobb és bal oldalán is külön bejáratú lakásokra lett osztva ez a szint, de igény szerint könnyedén használható egy egységként is.
Összességében elmondható, hogy több családot, vagy nagycsaládot is képes befogadni ez a hatalmas épület.
Az udvar 361 nm területű, a hátsó részén épült a terasz és van egy felújítandó melléképület. A kert utcafronti részén kis előkert, ide akár gépkocsi beálló is létesíthető.
A környék és az utca rendkívül csendes, a közelben buszmegállók és a Rákosliget MÁV állomás, ezen kívül oktatási intézmények, játszótér, boltok, üzletek.
A telek hátsó része évekkel ezelőtt le lett választva, itt egy ikerház található, külön bejáratokkal.
Amennyiben nagyobb méretű családi házat keres a környéken, kérem jöjjön el és nézze meg ezt az ingatlant, amely sokféle élethelyzetben megoldást jelenthet, ezen kívül akár tovább is tagolható és részenként kiadható, így befektetésnek is jó lehetőséget kínál.
Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.
Irányár: 94.9 millió Ft.
Amennyiben Ön is szeretné eladni ingatlanát, mi ingyenes piaci értékbecsléssel és tanácsadással állunk rendelkezésére.
Ezen kívül bank független hitel-ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány beszerzésével és megbízható építőipari szakemberekkel segítjük ügyfeleinket.
belül: átlagos
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 20 507 8678
gergely.hudak@direkt-ingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ingatlan
Belső terület
220 m²
Telek terület
361 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Terasz
20 m²
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
kb. 1970
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva