Eladó ház - Dobronhegy

Páratlan panoráma és egyedi építészeti stílus!
Szerkezetkész családi ház eladó a Zalai dombság ölelésében!

Szeretné saját ízlése és igényei szerint kialakítani álmai otthonát vagy prémium nyaralóját? Megtalálta a tökéletes alapot!

Zalaegerszegtől 11 km-re ajánlom a figyelmébe ezt rendkívüli adottságokkal rendelkező, szerkezetkész állapotú ingatlant, amely csendes, természetközeli környezetben, gyönyörű tájpanorámával várja új tulajdonosát 2179 m2-es telekkel.

Főbb jellemzői:

Állapot: szerkezetkész, vakolt állapot, a nehéz építési munkák már elkészültek, a belső burkolás és végső kialakítás az Ön képzeletére van bízva.

Nyílászárók: új, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtók már beépítésre kerültek.

Különleges építészeti elemek: elegáns boltíves ablakok és belső átjárók, tágas, félköríves panorámával rendelkező amerikai konyhás nappali, egyedi díszítő oszlopokkal.

Világos, tágas terek: a sok ablakfelületeknek köszönhetően a ház benapozott és minden helyiségből mesés kilátás nyílik a környező és távolabbi dombokra egyaránt.

Víz és csatorna: az aljzatban a kiállások már elő lettek készítve. Vízóra akna (mérőórával) a ház mögött található, az épületbe való bevezetés és a csatornarákötés a befejező szakaszra vár.

Áram: a telken belüli villamos szekrényből vezethető be a házba.

Fűtés és villanyhálózat: kiépítésre vár – ez óriási előny, hiszen az új tulajdonos pontosan olyan fűtésrendszert és gépészetet alakíthat ki, amilyet megálmodott, így teljes szabadságot kap, hogy saját igényeire szabva válassza ki a legmodernebb vagy energiatakarékosabb megoldásokat!

Ingatlan elrendezése:
A házba belépve egyből szembetűnik a tágas térérzet és a természet közelsége. A földszinten egy hatalmas sok ablakos közösségi tér (nappali-konyha-étkező) található, ahonnan csodás kilátás nyílik a a környező dombokra. A belső terek boltíves megoldásai egyedi, mediterrán vagy klasszikus eleganciát kölcsönöznek a háznak.

Az épület földszintje önmagában is lenyűgöző méretű, 194 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően itt kapott helyet a tágas konyha–étkező, a világos nappali, egy szoba, a fürdőszoba, a különálló WC, a háztartási helyiség, valamint a tervezett belső lépcsőfeljáró.
A fedett terasz és a külső közlekedők tovább növelik az ingatlan kényelmét és funkcionalitását.

A 136,9 m²-es emeleti szint jelenleg válaszfalak nélkül várja új tulajdonosát, így a helyiségek elrendezése teljes mértékben a saját igényekhez igazítható. A víz- és szennyvízvezetékek már kiépítésre kerültek, a villamoshálózat kialakítása azonban még az új tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg.
Az udvarban egy 36 m²-es garázs tervei is elkészültek, amelyek lehetőséget biztosítanak a későbbi megvalósításra.

A ház teljes tervdokumentációja a vételár részét képezi, és az új tulajdonos részére átadásra kerül.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy nagy alapterületű, sokoldalúan alakítható otthont vagy akár többgenerációs családi házat szeretnének kialakítani saját elképzeléseik szerint.

Ajánlom továbbá:
- akik csendes, tiszta levegőjű környezetben, a természethez közel szeretnének élni.
- befektetőknek, vendégházat tervezőknek, hiszen az egyedi stílus és a panoráma kiválóan alkalmas prémium szálláshely vagy nyaraló kialakítására.
- saját otthont megálmodóknak, akik nem szeretnének a nulláról építkezni, de saját ízlésükre formálnák a burkolatokat, színeket és gépészetet.

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!
Tekintse meg személyesen, és lássa meg a benne rejlő lehetőségeket.