Eladó ház - Dunavarsány

EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ DUNAVARSÁNYBAN – WELLNESSRÉSZLEGGEL, DUPLA GARÁZZSAL, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL

Dunavarsány egyik csendes, kertvárosias utcájában, a Duna-part közelében kínáljuk megvételre ezt a kiváló műszaki állapotú, 250 m² hasznos alapterületű, igényesen megépített családi házat, amely tágas tereivel, átgondolt alaprajzával és prémium műszaki felszereltségével minden igényt kielégít.

Az 862 m²-es, gondosan kialakított telken elhelyezkedő ingatlan központja a közel 49 m²-es nappali–étkező–konyha, amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a kerttel. A négy külön nyíló hálószoba, a három fürdőszoba, a wellnessrészleg és a kétállásos garázs kényelmes otthont biztosít akár nagyobb család számára is.

Az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, így külön lakrészként is használható, amely ideális vendégek, nagyszülők vagy otthoni iroda kialakítására.

HELYISÉGEK:
Nappali és közösségi terek:

Nappali: 25,0 m²
Étkező: 13,8 m²
Konyha: 10,1 m²
Kamra: 3,2 m²
Hálószobák
Szoba: 17,1 m²
Szoba: 15,6 m²
Szoba: 13,8 m²
Szoba: 12,5 m²
Fürdőhelyiségek
Fürdőszoba: 11,7 m²
Zuhanyzós fürdőszoba
Saját fürdőszobás hálószoba
Külön WC
Mosókonyha

További helyiségek:

Előszoba: 6,7 m²
Közlekedők
Gépészeti helyiség
Wellnessrészleg
Fedett terasz: 16 m²
Fűtött kétállásos garázs: 36,5 m²

MŰSZAKI TARTALOM:

A mintegy 20 éve épült ingatlan korszerű műszaki megoldásainak és folyamatos karbantartásának köszönhetően kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

Szerkezet:

Porotherm falazat
Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
Minőségi fa beltéri ajtók
Automata garázskapu
Elektromos úszókapu
Mintegy 50 m² térburkolt felület
Gépészet
Padlófűtés
Faelgázosító kazán
500 literes puffertartály
Teljesen klimatizált lakótér
3×32 A ipari elektromos hálózat
Komfort
Minden nyílászárón elektromos alumínium redőny
Központi porszívó rendszer
Riasztórendszer
Kaputelefon
Teljesen gépesített konyha
Egyedi beépített bútorok
15 cm szigetelés
Közvetlen átjárás a garázsból a lakótérbe

WELLNESS:

Az ingatlan különlegessége a saját wellnessrészleg, amely a mindennapokban is valódi luxust nyújt.
6 személyes finn szauna, 2 személyes infraszauna
Nagyméretű hidromasszázs zuhanykabin
Külön wellnessblokk

KERT:

A parkosított kertet a családi élet és a vendégfogadás igényei szerint alakították ki.

Fedett szaletli
Kemence
Grillező
Bográcsozó
Gondozott füves kert
Kerti tárolók
Intim, teljesen körbekerített telek

AZ INGATLAN LEGFONTOSABB ELŐNYEI:

250 m² hasznos alapterület
862 m² telek
közel 49 m²-es nappali–étkező–konyha
4 hálószoba
3 fürdőszoba
saját wellnessrészleg
36,5 m²-es fűtött kétállásos garázs
16 m²-es fedett terasz
Porotherm falazat
3 rétegű nyílászárók
Padlófűtés
Teljesen klimatizált
Minden nyílászárón elektromos redőny
Faelgázosító kazán 500 literes puffertartállyal
3×32 A elektromos hálózat
Teljesen gépesített konyha
Automata kapuk
Duna-part közeli, csendes környezet

Ez a ház nem csupán nagy alapterületet kínál, hanem olyan műszaki tartalmat és életszínvonalat is, amely a prémium családi otthonok között is kiemelkedő. A kiváló alaprajz, a wellnessrészleg, a magas szintű gépészet és a nyugodt környezet együtt olyan ingatlant eredményez, amely hosszú távon is értékálló választás.