Eladó ház - Eger

EGERBEN,FELNÉMETI VÁROSRÉSZEN VÁLLALKOZÁSRA,GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS 1600 M2-ES TELKEN KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!!!

Az ingatlan 1973-ban épült,kiváló szerkezeti állapotú,vegyes falazattal.
Belső felújítások nagy része megtörtént,folyamatosan karban tartott.
Nyílászárókat 1 éve cserélték műanyagra,redőnnyel,rovarhálóval szerelve.
Fűtést korszerűsítették,4 éve egy Buderus kazán került beépítésre.Kiegészítő fűtés vegyes tüzelésű kazán.
Villanyvezetéket rézre cserélték.
Az épület külső homlokzata és az egyik fürdőszoba vár még felújításra.
Az 1600 m2-es telek 3 részre osztott.Az első részen található az ingatlan,külön kis lakrész(1 szoba-fürdőszoba),iroda,gépház,70 m2-es két állásos műhely.
A második rész egy pihenőkert ahol nyársaló,fedett kiülő és egy 25 m2-es faház található.
A harmadik rész konyhakert,rengeteg gyümölcsfával. Fúrt kút is található.
A családi ház elosztása:
1. lakrész(földszint):konyha-étkező,kamra,fürdőszoba,előtér,dolgozó szoba,nappali,2 db hálószoba,25 m2-es fedett terasz
2. lakrész(emelet,NEM tetőtér):nappali,2 hálószoba,fürdőszoba(felújítandó),főzőfülke(konyhabútor nincs).
A két lakrész külön bejáratú!!!!
Az ingatlan klimatizált!!!!

A tulajdonos egri, vagy Eger környéki ingatlant beszámít a vételárba!
Irányár:79 M Ft
Bukta Boglárka:70/636 18 67