Eladó ház - Kartal

Kartal egyik rendezett, csendes és családbarát utcájában kínálok megvételre egy valóban szerethető, folyamatosan karbantartott családi házat, amely nyugodt zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúra mellett helyezkedik el.

A környék rendezett, biztonságos és kifejezetten élhető. A közelben buszmegálló, bolt, valamint több szépen felújított játszótér is megtalálható, így gyermekes családok számára is ideális választás lehet.

Az ingatlan egy 1000 m²-es, teljesen körbekerített telken található. A gondosan ápolt kert minden részletén látható a folyamatos odafigyelés és törődés. Elkülönített zöldterület, veteményes kialakítására alkalmas rész, valamint több tárolási lehetőség is rendelkezésre áll. A kertben fúrt kút is található.

A 130 m² hasznos alapterületű ház a ’60-as években épült, azonban az évek során folyamatos műszaki és esztétikai karbantartáson esett át. Az elmúlt években teljes tetőcsere történt, korszerű gázkazán került beépítésre, valamint redőnyözött, új nyílászárók kerültek kialakításra. A hagyományos fűtési rendszer kedvelőinek vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

A ház elrendezése tágas és jól élhető. Az ingatlanba lépve az előtérbe majd a konyhába érkezünk, ahonnan közvetlenül nyílik a fürdőszoba. A folyosóról egy praktikus spejz és egy hangulatos központi tér — nappali vagy hall — közelíthető meg, amelyből három külön nyíló, gyönyörűen napfényes szoba érhető el. Az egyik szobából egy üvegezett, beépített terasz nyílik, amely különösen kellemes hangulatot ad az otthonnak.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a közlekedő és a hall közötti válaszfal igény szerint könnyedén megnyitható, így egy nagy, modern, egyterű nappali is kialakítható.

A ház műszakilag jó állapotú, folyamatosan gondozott, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor egy esetleges modernizálás során a legnagyobb beruházások jelentős része már megtörtént.

Az ingatlan alatt egy kb. 20 m²-es pince található. A telken kialakított tároló helyiségek praktikus használatot biztosítanak, ugyanakkor ezek nem képezik a hasznos alapterület részét, így a támogatott hitelkonstrukciók — például CSOK Plusz vagy kedvezményes 3%-os hitel — igénybevételét nem befolyásolják.

Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy gondosan megőrzött, meleg hangulatú családi élettér, ahol a tágas belső terek és a nyugalom harmonikusan találkozik.

A település elhelyezkedése kiváló: Gödöllőtől mindössze 14 kilométerre található, az M3-as autópálya pedig körülbelül 15 perc alatt elérhető. A közeli Aszód vasútállomásáról rendszeres vonatközlekedés biztosított, így Budapest és a környező városok könnyedén megközelíthetők. Kartal ideális választás azok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet keresik, de fontos számukra a jó közlekedés és az élhető környezet is.

Az ingatlanban található bútorok és berendezési tárgyak igény szerint a vételár részét képzik.

Kedves Érdeklődők, az alaprajz tájékoztató jellegű, az ingatlan jelenlegi elrendezését szemlélteti, azonban kisebb eltérések — például nyílászárók vagy egyéb részletek tekintetében — előfordulhatnak.

Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan megtekinthető, amennyiben kérdése van, keressen bizalommal. Ha nem tudnám felvenni a telefont vissza hívom.