Eladó ház - Kozmadombja

Igazán kivételes lehetőség az Őrségi Nemzeti Park szélén!

Az Őrség Magyarország egyik legszebb és legkülönlegesebb vidéke, ahol a természetközeli életforma, a csendes falvak hangulata és a gazdag kulturális örökség harmonikusan találkozik. A lankás dombvidéket erdők, rétek, patakok, régi gyümölcsösök és hagyományos falusi porták teszik különlegessé. A térség kedvelt úti cél a túrázók, kerékpárosok és természetkedvelők körében, ugyanakkor azok számára is ideális, akik nyugodt, elvonulós, önállóbb vidéki életre vágynak. Az Őrség méltán ismert tiszta levegőjéről, háborítatlan természeti környezetéről, vendégszerető közösségeiről és sajátos, megőrzött falusi értékeiről.

Az Őrség, Göcsej és Hetés találkozásánál, Kozmadombja csendes, természeti szépségekben gazdag településén kínálunk eladásra egy bájos családi házat.

A mindössze 33 lakosú kis falu az Őrségi Nemzeti Park lenyűgöző természeti környezetének közelében található.

Az ingatlan összesen 4601 m²-es telken helyezkedik el, amely kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önfenntartó életmódra, kertészkedésre, akár állattartásra is. További lehetőségként 3185 m² terület vásárolható hozzá 6 millió forintért, így az ingatlanhoz kapcsolódó terület jelentősen bővíthető. Ez kiváló lehetőséget kínál gazdasági épületek, műhely, vendégház, állattartó épületek vagy további fejlesztések kialakítására.

A 82 m²-es, téglaépítésű családi ház jó elrendezésű: hálószoba, tágas nappali, konyha, fürdőszoba és egy kamra található benne, amelyből akár további szoba is kialakítható. A ház műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal, új villamos hálózattal és gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik.

A lakótérhez egy nagy műhely és egy impozáns, klasszikus pajtaépület kapcsolódik, amelyek számos további lehetőséget rejtenek. A pajtában háromfázisú áram is rendelkezésre áll, így akár műhely, gazdasági tér vagy vállalkozási célú helyiség kialakítására is alkalmas lehet.

Az udvaron különálló melléképület, nyári konyha, szerszámtároló, gazdasági épületek, ólak, kukoricagóré és fatároló is megtalálható.

A gondozott kertben termő alma-, körte-, cseresznye-, barack- és diófák, bogyós gyümölcsök, valamint szőlőlugas található. A hangulatos virágoskert, a grillező- és bográcsozóhely tovább növeli az ingatlan értékét, és kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez, családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez.

A környezet rendkívül nyugodt, mindössze egy szomszéd található a közelben. Az ingatlan aszfaltozott úton, egész évben könnyen megközelíthető, miközben a 86-os főút is elérhető közelségben van.

A közművek közül a víz, villany, csatorna és gáz is elérhető a telken.

Ez az ingatlan azoknak kínál különleges lehetőséget, akik nem csupán házat keresnek, hanem tágas teret, természetközeli környezetet, nyugalmat és lehetőséget egy önállóbb, vidéki élet kialakítására. A nagy telek, a meglévő gazdasági épületek, a gyümölcsös és a további 3185 m² beépíthető terület megvásárlásának lehetősége hosszú távon is számos lehetőséget biztosít.