Eladó ház - Nova

* * * * * PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH VERSION * * * * *
* * * * * BITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR DIE DEUTSCHE VERSION* * * * *

Nován, Lentitől alig 13 km-re, Zalaegerszegtől 25 km-re és a szomszédos országok határaitól – Szlovéniától 23 km, Ausztriától 50 km és Horvátországtól 30 km távolságra – csendes környezetben 98 nm-es családi házat kínálok eladásra.

Téglaépítésű épület 1970-es években épült és egy 1197 nm-es telken helyezkedik el. A ház jó szerkezeti állapotban van, bútorozott, és azonnal költözhető - készen áll, hogy az otthona legyen.

A Ház Felosztása: előszoba, 2 hálószoba, nappali, fürdőszoba, konyha, spájz és kamra. Fűtött garázs és aszfaltozott bejáróval megközelíthető, fedett kocsibeálló is tartozik a házhoz, amely akár fedett terasszá is átalakítható.

Ezen kívül, a házhoz tartozik egy műhely, élelmiszer raktár, tároló, betonozott baromfiudvar, fedett, fa szerkezetű baromfi és sertésól, valamint egy 32nm-es pajta. Melléképületekben pedig üstház, nyárikonyha és füstölő található. Az ingatlan gyümölcsös és füvesített udvarral, virágos kerttel büszkélkedhet.

Biztonsági kamerák figyelik a házat, míg a fűtésről egy cserépkályha, gázkonvektor, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az ingatlan 3x25 Amperes (380V) ipari árammal ellátott.

A Környék
A településen óvoda, iskola, bolt, pizzéria, játszótér és szabadidőközpont is található, ami kiválóvá teszi a környéket mind a fiatal családok, mind az idősebb korosztály számára.

Közlekedés
Közlekedési szempontból nagyszerű választás, mivel a buszhálózat jól kiépített

Ajánlás:
Ajánlom nagycsaládosoknak, akik szeretnék igénybe venni az állam kínálta támogatásokat.
Ajánlom továbbá a városból kiköltözni vágyóknak is, akik szeretnének csendesebb helyen élni.

Ha felkeltettem érdeklődésed, ne habozz, lépj kapcsolatba velem! Írj nekem vagy hívj az elérhetőségemen!


In Nova, just 13 km from Lenti, 25 km from Zalaegerszeg, and close to the borders of neighboring countries – 23 km from Slovenia, 50 km from Austria, and 30 km from Croatia – I offer a 98 sqm family house for sale in a quiet environment.

The house is brick-built, constructed in the 1970s and is situated on a 1197 sqm plot. The house is in good structural condition, furnished, and immediately habitable - ready to become your home.

Layout of the House: entrance hall, 2 bedrooms, living room, bathroom, kitchen, pantry, and storage room. Heated garage and accessible by an asphalt driveway, there's also a covered carport belonging to the house, which can be transformed into a covered terrace.

In addition, the house includes a workshop, food storage, storage area, concrete poultry yard, covered wooden poultry and pigsty, as well as a 32 sqm barn. Outbuildings also have a distillery, summer kitchen, and smoker. The property boasts an orchard, a landscaped courtyard, and a flower garden.

Security cameras monitor the house, while heating is provided by a tile stove, gas convector, and a mixed-fuel boiler. The property is equipped with 3x25 Amperes (380V) industrial electricity.

The Area:
The village has a kindergarten, school, shop, pizzeria, playground, and leisure center, making the area excellent for both young families and the older generation.

Transportation:
From a transportation perspective, it's a great choice as the bus network is well-developed.

Recommendation:
I recommend it for large families who would like to take advantage of the state-offered subsidies.
Also recommend for those wishing to move out of the city and live in a quieter place.

If I've piqued your interest, don't hesitate to get in touch with me! Write to me or call me at the provided number!


In Nova, nur 13 km von Lenti, 25 km von Zalaegerszeg und in der Nähe der Grenzen zu den Nachbarländern – 23 km von Slowenien, 50 km von Österreich und 30 km von Kroatien – biete ich ein 98 qm großes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung zum Verkauf an.

Das Haus ist aus Ziegel gebaut, wurde in den 1970er Jahren errichtet und befindet sich auf einem 1197 qm großen Grundstück. Das Haus befindet sich in gutem baulichen Zustand, ist möbliert und sofort beziehbar - bereit, Ihr Zuhause zu werden.

Aufteilung des Hauses: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Vorratsraum und Abstellraum. Beheizte Garage und zugänglich über eine asphaltierte Einfahrt, es gibt auch einen überdachten Carport, der zum Haus gehört und in eine überdachte Terrasse umgewandelt werden kann.

Zudem gehört zum Haus eine Werkstatt, Lebensmittellager, Lagerraum, betonierter Geflügelhof, überdachter Holzgeflügel- und Schweinestall sowie eine 32 qm große Scheune. In den Nebengebäuden gibt es auch eine Brennerei, Sommerküche und Räucherkammer. Das Anwesen verfügt über einen Obstgarten, einen angelegten Hof und einen Blumengarten.

Sicherheitskameras überwachen das Haus, während die Heizung durch einen Kachelofen, Gas-Konvektor und einen gemischten Brennstoffkessel erfolgt. Die Immobilie ist mit 3x25 Amperes (380V) Industriestrom ausgestattet.

Die Gegend:
Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Schule, einen Laden, eine Pizzeria, einen Spielplatz und ein Freizeitzentrum, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für die ältere Generation hervorragend macht.

Verkehr:
Aus verkehrstechnischer Sicht ist es eine ausgezeichnete Wahl, da das Busnetz gut ausgebaut ist.

Empfehlung:
Ich empfehle es für Großfamilien, die von den staatlichen Subventionen profitieren möchten.
Ebenfalls empfehle ich es für diejenigen, die aus der Stadt ziehen und an einem ruhigeren Ort leben möchten.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich unter der angegebenen Nummer an!