Eladó ház - Őrbottyán

Exkluzív, prémium családi otthon – ahol a minőség, a kényelem és a modern technológia találkozik
Vannak házak, amelyeket eladásra építenek, és vannak otthonok, amelyeket saját részre, kompromisszumok nélkül álmodnak meg. Ez az ingatlan az utóbbi kategóriába tartozik. Minden részletében átgondolt tervezés, prémium műszaki tartalom és időtálló minőség jellemzi, így új tulajdonosa egy valóban különleges otthonba költözhet.

A 2016-ban épült, újszerű állapotú, földszintes családi ház 170 m² lakóteret kínál egy 933 m²-es telken. Az otthon központja a lenyűgöző belmagasságú, világos amerikai konyhás nappali, amely tágas tereivel és közvetlen teraszkapcsolatával a családi élet természetes központja. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap természetes fény tölti be a házat, miközben a kert szinte a nappali részévé válik.

Az ingatlanban összesen 5 szoba és 2 fürdőszoba található, így nagyobb család számára is ideális választás. A praktikus alaprajz, a bőséges tárolóhelyek és a jól átgondolt helyiségkapcsolatok a mindennapokat is kényelmessé teszik.

Kiemelkedő műszaki tartalom
A ház egyik legnagyobb értéke a magas színvonalú műszaki felszereltség, amely nemcsak kényelmet, hanem energiatakarékos működést és alacsony fenntartási költségeket is biztosít.

• Kondenzációs gázkazán, teljes padlófűtéssel
• Napelemes rendszer
• Szolár rendszer puffertartállyal a használati melegvíz előállításához
• Prémium hővisszanyerős szellőztető rendszer a ház minden helyiségében
• Klímaberendezés a nappaliban – a szellőztető rendszernek köszönhetően az egész ház kellemes komfortérzetét segíti
• Okosotthon rendszer
• Kandalló kialakításának előkészítése
• Háromrétegű, prémium fóliázott nyílászárók
• Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón

Kert és külső terek
A kertet a kényelmes családi élethez tervezték. A nagy terasz motoros árnyékolóval felszerelt, így a nyári hónapokban is kellemes pihenőhelyet biztosít.

A kertben helyet kapott:
medence,
kemence,
játszótér,
faház,
automata locsolórendszer.
A kert jelenleg némi gondoskodást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

Parkolás és tárolás
Az ingatlanhoz nagyméretű garázs tartozik, elektromos Hörmann garázskapuval, valamint elektromos nagykapu biztosítja a kényelmes bejutást. A garázs mellett további két autó számára is biztosított parkolási lehetőség a kerítésen belül.

A garázsból megközelíthető a részben pakolható padlástér, amely kiváló tárolási lehetőséget kínál.

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan csendes, rendezett környezetben található, kedves és kulturált szomszédokkal.

A városközpont néhány perc alatt elérhető, a közelben megtalálható:

általános iskola,
óvoda,
orvosi rendelők,
posta,
üzletek,
buszmegálló,
vasútállomás.
Mindössze 250 méterre egy hangulatos erdő található, amely ideális helyszín sétához, futáshoz vagy kikapcsolódáshoz.

Főbb jellemzők
- 170 m² lakótér
- 933 m² telek
- 2016-os építés
- Földszintes kialakítás
- 5 szoba
- 2 fürdőszoba
- Amerikai konyhás, nagy belmagasságú nappali
- Kondenzációs gázkazán + padlófűtés
- Napelemes rendszer
- Szolár rendszer puffertartállyal
- Teljes házas hővisszanyerős szellőztetés
- Klíma
- Okosotthon rendszer
- Kandalló-előkészítés
- Háromrétegű prémium nyílászárók
- Alumínium redőnyök és szúnyoghálók
- Elektromos Hörmann garázskapu és elektromos nagykapu
- Nagyméretű garázs + további 2 udvari beálló
- Részben pakolható padlástér
- Nagy terasz motoros árnyékolóval
- Medence, kemence, játszótér, faház
- Automata locsolórendszer
- Csendes, családbarát környezet
- Erdő 250 méterre
- Városközpont közeli elhelyezkedés

Ha Ön olyan otthont keres, ahol a prémium műszaki megoldások, az átgondolt tervezés és a családbarát kialakítás valóban kéz a kézben járnak, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Már az első pillanatban érezhető, hogy ez nem csupán egy ház, hanem egy szeretettel megépített, kivételes otthon.

Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.