Eladó ház - Oroszlány

Oroszlány Borbála telep városrészén, csendes utcában eladó egy 4 szobás két szintes családi ház, melyben tágas és világos közös terek teszik komfortosabbá a család életét!
Igény esetén két lakás kialakítása könnyen megtehető, így akár két generáció számára is ideális. / Gáz-ár támogatást igénybe lehet venni, a jelenlegi tulajdonosok is élnek ezzel a lehetőséggel!
A 108 m2 alapterületű különálló, tégla építésű családi ház hasznos lakóterülete a két szinten összesen: 195 m2. CSOK támogatás igényelhető a vásárláshoz!
A ház alsó szintjén egy tágas és világos konyha-ebédlő, egy dolgozó vagy hálószoba, fürdő-wc, spejz (ahol található a gáz kazán is), garázs és a lépcsőház található. A garázs (nincs össze nyitva a lakóterülettel) egy autó-beállós, fűtött, és igény esetén a víz hálózatra csatlakozás is lehetséges.
A kazánház -spejz rendelkezik külön bejárattal is, de az étkezőből is megközelíthető. A családi ház fűtése a gázkazánról központi rendszerrel lett kialakítva, radiátor hőleadókkal. (Néhány már cserélve lett, pl fürdőszobában törölköző szárítósra)

A földszinten található fürdőszoba felújítása már régebben történt, káddal wc csészével, kézmosóval lett ellátva. Itt található a néhány éve vásárolt gáz bojler, ami a meleg vizet állítja elő.
Az alsó szintre két irányból is be tudunk menni, az első bejárati ajtó az utcafront felől nyílik, a hátsó bejárat egy fedett teraszról a lépcsőfeljáró lenti előszobájába vezet. Az ingatlan bejárati ajtajai és ablakai már korszerű hőszigetelt műanyagra lettek kicserélve, az emeleten redőny is felszerelére került.
Az emeletre vezető lépcső feljáró vas szerkezetű, fa lépcsőfokkal és korláttal. Kiváló állapotú!
Az emeletre érve balra található egy világos félszoba mely kiváló közös tér, nappali vagy dolgozószoba, jobbra a folyosóról nyílik egy teljesen felújított fürdőszoba, és 3 hálószoba. A félszoba korábban konyhaként funkcionált, igény esetén vissza alakítható. Itt hatalmas ablakok és erkély ajtó található amin keresztül egy nagyobb méretű francia erkélyre tudunk kilépni.
Az emeleti fürdőszobában nagy méretű kád, kézmosó, és wc került kialakításra, extra minőségű burkolatok, szaniterek felhasználásával.
A két első szobából egy közös nagy erkély nyílik.
A szobák laminált parkettával ,míg a közlekedők, vizes helyiségek, és a földszinti konyha-étkező járólappal burkoltak.
Az ingatlanban a falak glettelve, festve lettek, a villany hálózat részben lett korszerűsítve. És ipari áram is be lett vezetve.
A padlástere is betonfödémes és beépíthető,ide is műanyag ajtón vezet a feljáró, jelenleg a szigetelés érdekében kőzetgyapot lett leterítve a padlásra. A tetőszerkezet kiváló, sík pala fedi.
A konyhaszekrényben található gépek (beépített hűtő és mosogató gép illetve a sütő és kerámia lapos tűzhely is) a vételár részét képezik!
Az 578 m2-es udvaron található több melléképület amiben egy kb 30m2- alapterületű lakrész is található melyből egy szoba-konyha-fürdő-wc került kialakításra. Ideális irodának, vállalkozás üzemeltetésére vagy egy teljesen külön lakrésznek is. Ide is be van vezetve a vezetékes gáz, konvektorral megoldott a fűtése. A melléképület folytatásában egyéb tároló helyiségek, ólak találhatóak, illetve 2 pince is található az udvarban. A tetején pedig egy "titkos" napozóterasz lett kialakítva.
A rendezett, körbekerített udvarban található még gyermek homokozó, szalonnasütő, kerti csap és egy jelenleg nem használt fúrt kút is. Gépjárművel az udvarra is be lehet állni, ha pakolni, autót takarítani szeretnél, vagy csak ha több autóval rendelkezik a család.
Az ingatlan per és tehermentes és azonnal költözhető!
Lokációs elhelyezkedése kiváló, csendes, családi házas övezet, óvoda, háziorvosi ellátás, kisbolt és a helyi, helyközi, távolsági buszmegálló kényelmes sétával elérhetőek.
Az ár irányár:66,5millió forint, ha személyesen is szeretnéd megtekinteni egyeztessünk időpontot a hét bármely napjára!
06702774770
Hitelügyintézés esetén is állok rendelkezésedre, profi háttér támogatással a minimálisra csökkentjük a kockázatodat!