Eladó ház - Sándorfalva

Nagycsaládoknak, két generációnak vagy vállalkozóknak – hatalmas telek, rengeteg lehetőség Sándorfalván!

Sándorfalva kedvelt, nyugodt részén eladásra kínálok egy felújításra szoruló, de kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely a maga 1536 m²-es telekével, több melléképületével és bővíthető főépületével ritka lehetőség a környéken.
A 88 m²-es vegyes falazatú főépület jelenleg 4 szobát, egy fürdőszobát és egy előszobát foglal magában, azonban egy további 33 m²-es helyiség könnyedén a lakótér részévé tehető, így akár 121 m²-es főépület alakítható ki.

Lakható melléképület – külön lakrész vagy vállalkozás is lehet
A 28 m²-es melléképületben jelenleg a konyha, egy kamra és egy tároló kapott helyet. Kiválóan alkalmas:
• külön lakrész kialakítására,
• vállalkozói tevékenységre,
• műhelynek, irodának vagy vendégszobának.

További melléképületek – garázs, ólak, kocsiszín
A 24 m²-es melléképület, a garázs és a gazdálkodásra alkalmas ólak, kocsiszín számtalan lehetőséget rejtenek: vállalkozás, állattartás, tárolás, műhely – minden adott, hogy az ingatlan a saját igényeidre formálható legyen.

Telek és műszaki tartalom
• 1536 m²-es, széles, rendezett telek
• Fúrt kút – gazdaságos kertöntözés
• Villany: 16A + éjszakai áram
• Fűtés: fa tüzelésű kandalló
• Melegvíz: villanybojler
• Gázcsonk telken belül (bekötés lehetséges)

A ház lakható állapotú, de a régi idők hangulatát idézi, így egy alapos korszerűsítésre és felújításra vár. A jó alapok és a nagy telek miatt azonban óriási potenciál rejlik benne.

Kiváló elhelyezkedés
• Óvoda, iskola, bölcsőde, gyógyszertár, bolt, buszmegálló pár percre
• Nyugodt, családbarát környék
• Szeged mindössze 15 perc autóval vagy tömegközlekedéssel
• Sándorfalva központja pár percre

Miért ez az ingatlan?
• Hatalmas telek, sok melléképület
• Két generáció vagy nagycsalád számára ideális
• Vállalkozásra is alkalmas
• Bővíthető főépület – ritka lehetőség
• Széles, rendezett utca, jó infrastruktúra

Kapcsolat
Molnárné Bozóki Szilvia – Ingatlanértékesítő

Teljes körű ügyintézés
Az adásvételt ingatlanjogra szakosodott ügyvéd és független banki tanácsadó támogatja – így az első lépéstől az utolsóig biztonságban van.