Eladó ház - Sárkeresztúr

Háromszobás téglaház Sárkeresztúron, felújított belső terekkel és 4195 m²-es telekkel

Sárkeresztúron eladó egy háromszobás családi ház, amelyben az elmúlt egy évben megújult a fürdőszoba és a konyha, kicserélték a nyílászárókat, felújították a villamos hálózatot és szigetelték a födémet.

A 4195 m²-es telken a kertészkedés mellett a tárolásnak is jut tér: a házhoz garázs, nyári konyha és több melléképület tartozik.

Irányár: 28 000 000 Ft.

Helyiségek és elrendezés
– hátsó szoba: kb. 23 m²;
– első nagy szoba: kb. 23,5 m²;
– kisebb szoba: 13,6 m²;
– konyha: 12 m²;
– fürdőszoba: 7,6 m²;
– külön WC: 1,1 m²;
– közlekedő: 14,8 m².

A konyhához fűtetlen kamra kapcsolódik. A belmagasság 2,70 méter.

Kiegészítő területek:
– 2 m²-es fűtetlen kamra;
– 3 m²-es, kívülről megközelíthető padlásfeljáró;
– 6 m²-es fedett terasz;
– 6 m²-es pince.

Műszaki állapot és felújítások
Az épület 1972-ben, téglából épült. Homlokzati hőszigetelése nincs, a födémre 30 cm vastag üveggyapot-szigetelés készült. A korábbi palafedés néhány hónapja zsindelyfedést kapott.

Az elmúlt egy év munkái:
– a fürdőszoba teljes felújítása, új burkolatokkal és új radiátorral;
– a külön WC burkolatainak cseréje;
– új konyhabútor, új padló- és falburkolatok a konyhában;
– a belső falak festése;
– az ablakok cseréje kétrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárókra;
– új műanyag biztonsági bejárati ajtó;
– a villamos hálózat teljes felújítása, FI-relével, 3 × 16 amperes ellátással.

Az ablakokon redőny van, a konyha és a kisebb szoba ablakán szúnyogháló is. A belső ajtók a korábbiak maradtak.

Fűtés és közművek
A fűtés gázcirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal is működtethető. A hőleadók részben hagyományos, részben újabb radiátorok. A meleg vizet 80 literes villanybojler biztosítja.

A vezetékes víz, gáz, villany és csatorna be van kötve.

Energetikai besorolás: H.

Telek és melléképületek
A 4195 m²-es telken található:
– garázs;
– két szerszámtároló;
– nyári konyha;
– korábbi állattartó épületek.
– udvarban fúrt és ásott kút

A nagy kert azoknak lehet különösen hasznos, akik veteményest, gyümölcsöst szeretnének kialakítani, és a ház mellett tárolóterületre is szükségük van.

Környezet
A közelben buszmegálló, orvosi rendelő és kisebb üzletek találhatók. Bölcsőde, óvoda, iskola és a hivatal is elérhető a környéken.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
Hívását vasárnap kivételével 9 és 19 óra között várom.

Vevő ügyfeleim számára díjmentes, bankfüggetlen hitel- és otthonteremtési támogatási ügyintézést biztosítok. Több mint 20 év ingatlan- és pénzügyi tapasztalattal segítek a megfelelő finanszírozás kiválasztásában, és végigkísérem a vásárlás folyamatát. Igény esetén kedvező díjazású ügyvédi közreműködés megszervezésében is segítek.

Nyakas Ildikó – Ingatlan & Hitel