KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
255 m²
Telek terület
1142 m²
Tájolás
dél, délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
17 m²
Épület szintje
1.
Épült
1983
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: jó
Klíma
van
Szigetelés
8 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Fejér megye, Székesfehérvár, (Öreghegy), Nyitrai utca
Irányár
(427.06 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
A HÁZ 1983-ban épült, majd 2020-ban zárult egy több ütemben zajló felújítás. Az épület úsztatott sávalapra épült, B34-es téglából. Erre került 8 cm vastag Nikecell homlokzati hőszigetelés. A födém E gerendás szerkezetű vasbeton lapostető, PVC héjalással.
A felújítás során az alábbi munkálatok történtek meg:
- lapostető szigetelése, ablakcsere,
- homlokzatszigetelés
- klímák telepítése,
- villanyvezeték cseréje, 3 fázis és vezérelt áram,
- új konyha beépítése,
- kazáncsere, vízlágyító berendezés beszerelése.
Méretek:
Szuterénszint összesen: 136 m2,
Földszint, ez a lakószint:128 m2,
Terasz: 17 m2,
Garázs (szerelőaknás): 50 m2,
Fedett tároló: 38 m2,
Földszinten nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, + egy wc-kézmosó, konyha-étkező és kamra került kialakításra. Az előszobából lehetőségünk van kimenni a garázsba, illetve lemenni a szuterén szintre. Az elrendezés logikus, a hálószobák külön folyosóról nyílnak, így a pihenés területe elkülönül a közösségi résztől. Többgyermekes családnak ez nagyon jól jön, ha a gyerekek már lepihentek, de a szülők még kikapcsolódnának és vendégeket fogadnak, társasági életet élnek. A belső elrendezésről csatoltam alaprajzot.
Burkolatok: a konyha-étkező és a közlekedő süttői márvánnyal burkolt, a szobákban, fürdőkben hidegburkolat van.
Fűtés gázkazánnal történik, radiátorokon keresztül. A nappaliban és a folyosón 1-1 hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.
Szuterénszinten a földszinttel megegyező elrendezéssel alakították ki a helyiségeket. Itt található a gázkazán és a vízlágyító berendezés is. Ennek a szintnek vastag, masszív, száraz tégla falai vannak. Gyakorlatilag bármilyen munka és/vagy hobbi tevékenységre alkalmas, iroda, raktár, egészségügyi kezelőhelyiség, vagy akár tanterem is kialakítható ezen a szinten, de akár lehet wellness rész is szaunával, csobbanóval. A legnagyobb helyiségben kényelmesen elfér a ping-pong asztal, darts, billiárd…
TELEK mérete 1142 m2, utcafrontján jobbról egy vállalkozás kis épülete található, mellette nyílik a kapubejáró a házhoz. A ház és a vállalkozás külön helyrajzi számon van, egymástól teljesen elkülönülve. Az épületek elhelyezkedéséről csatolok rajzot.
KIKNEK való igazán ez az ingatlan?
Elsősorban azoknak az érdeklődőknek, akik szeretnének Öreghegyen otthont találni és a városhoz közelebbi részen keresgélnek.
Kiváló a több gyermekeseknek, akik egy kifejezetten jó elrendezésű, nagyon élhető, szerethető, biztonságos házat keresnek, ahol zárt és védett az udvar. A gyerekek bátran kint játszhatnak, de az utcafronttól beljebb, egy csendes, nyugodt kertben, védve a kíváncsi tekintetektől.
Remek választás azoknak, akik olyan házat keresnek, ahol bónuszban van egy – a lakótértől külön lévő - nagyobb terület, amit kedvük szerint alakíthatnak, rendezhetnek be, munka vagy szórakozás céljára.
I.á.: 108,9 M Ft
Tel.: 06(20)3370 424
Vevőink számára az ingatlanközvetítés ingyenes.
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Fejér megye, Székesfehérvár, Nyitrai utca
Hitelkalkulátor

+36 20 337 0424
horvath.erika@redingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ingatlan
Belső terület
255 m²
Telek terület
1142 m²
Tájolás
dél, délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
17 m²
Épület szintje
1.
Épült
1983
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: jó
Klíma
van
Szigetelés
8 cm
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva