KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
186 m²
Telek terület
1052 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Épület szintje
2.
Épült
kb. 2021
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A++:
Pest megye, Szigethalom, Központ
Irányár
(913.44 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Szigethalom kiemelt lokációjában, Budapest közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 1052 m²-es telken fekvő komplex ingatlant. Ez az ajánlat ideális megoldás befektetőknek vagy olyan vállalkozóknak, akik a professzionális munkakörnyezetet és a prémium életminőséget keresik egyetlen helyszínen.
1. Üzleti profil: A főszerepben az Autószerviz
A terület egyik legfőbb értéke a 140 m²-es, teljesen felszerelt autószerelő műhely, amely minden szakmai igényt kielégít:
Azonnali munkakezdés: A műhely jelenleg is működőképes, így a megvásárlás pillanatától bevételt termel.
Profi infrastruktúra: Külön ügyfélfogadó iroda, saját öltöző, mosdó és szociális blokk áll rendelkezésre.
Tágas udvar: Ideális gépjárművek tárolására vagy ügyfélparkolónak.
2. Másodlagos üzleti lehetőség: 100 m²-es multifunkcionális tér
A műhely mellett egy különálló, 100 m²-es üzlethelyiség is helyet kapott, amely három egységre osztott és két mosdóval felszerelt. Kiválóan alkalmas:
Egészség és szépség: Fitneszterem, jógastúdió vagy szépségszalon.
Ipar és művészet: Varroda, asztalosműhely vagy bemutatóterem.
Passzív jövedelem: Külön bejárata miatt könnyen bérbeadható, így stabil bevételt generál a szerviz mellett.
3. Lakóingatlan: Elegancia és kényelem 186 m²-en
Az üzleti egységeket egy kétszintes, igényesen kialakított családi ház egészíti ki, ahol a munka utáni pihenés garantált:
Alsó szint: Tágas, napfényes előszoba, nagyméretű nappali-étkező, konyha kamrával, hálószoba és fürdőszoba. A kényelmet egy nagy terasz és egy nyári konyha teszi teljessé.
Felső szint: Klímával felszerelt nappali, két további hálószoba és egy második fürdőszoba.
Pince: Az épület alatt tágas pince található, bőséges tárolási lehetőséget biztosítva.
Miért ez a legjobb választás?
Összhang: Otthonát és vállalkozását egy helyen, mégis teljesen elkülönítve működtetheti.
Lokáció: Kiváló infrastruktúra Budapest vonzáskörzetében.
Biztos befektetés: A jelenleg is működő egységek azonnali megtérülést kínálnak.
Ne maradjon le erről az egyedülálló, több lábon álló üzleti lehetőségről!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen Szigethalom egyik legsokoldalúbb ingatlanát!
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Pest megye, Szigethalom, Központ
Hitelkalkulátor
+36 70 885 8755
info@jibrealestate.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ingatlan
Belső terület
186 m²
Telek terület
1052 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Épület szintje
2.
Épült
kb. 2021
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A++: