Eladó ház - Szigetszentmiklós

Duna közeli, parkosított kerttel rendelkező családi ház eladó Szigetszentmiklóson

Szigetszentmiklóson a Dunától mindössze egy utcányira, csendes és forgalommentes Topolyafa utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 2006-ban épült önálló családi házat.

A 95 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan egy 535 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, amely ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz és a természethez.

Az ingatlan főbb paraméterei:
95 m² lakóterület
535 m²-es telek
2006-os építés
Ytong falazat
5 cm homlokzati hőszigetelés
Szigetelt redőnytokok
Délkeleti tájolás
3 külön nyíló szoba
15 m²-es garázs
18 m²-es tároló
Fedett gépkocsibeálló

Műszaki tartalom

A ház fűtését korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, amely kellemes hőérzetet nyújt az egész otthonban. A nappaliban található hangulatos kandalló tovább növeli az otthon melegségét és meghittségét.

A használati melegvíz előállítását napkollektor is támogatja, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja.

A biztonságról komplex rendszer gondoskodik:

riasztó
kamerarendszer
ablakokra telepített infra sorompó

Gondozott kert, kiváló parkolási lehetőségek

A kert valódi éke az ingatlannak. A parkosított udvar folyamatosan gondozott növényekkel, igényesen kialakított zöldfelületekkel várja új tulajdonosát.

A térkövezett kapubeálló és az elektromos kapu kényelmes mindennapi használatot biztosít, míg az elektromos garázskapu tovább növeli a komfortot.

Az udvarban akár 3 autó parkolása is megoldható, a garázson és a fedett beállón felül, ami családok vagy több autóval rendelkező háztartások számára különösen előnyös.

A kertben található továbbá:

fúrt kút
kerti sütögető
medence kialakításához előkészített terület

Elhelyezkedés

Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található, mindössze egy utcányira a Duna-parttól. A környék nyugodt, családbarát, kiváló lehetőséget biztosít sétákhoz, kerékpározáshoz és a természet közelségének élvezetéhez.

Miért ezt válassza?

✔ Duna közeli elhelyezkedés
✔ Csendes zsákutca
✔ 3 külön nyíló szoba
✔ Parkosított, gondozott kert
✔ Elektromos kapu és garázskapu
✔ Akár 3 autó számára parkolási lehetőség az udvarban
✔ Kondenzációs kazán + padlófűtés
✔ Kandalló, klíma, napkollektor
✔ Kiváló műszaki állapot
✔ Ideális választás családok számára