Eladó ház - Taksony

Taksony központjában egy olyan ingatlan várja új tulajdonosát, amely egyszerre kínál otthont, vállalkozási lehetőséget és saját wellness élményt – fedett, fűthető 10×5 méteres (50 m²)-es medencével, szaunával, 100 m²-es műhellyel, 38 m²-es fedett terasszal, valamint energiatudatos, napenergiát hasznosító rendszerrel.

AMIT AZ INGATLAN NYÚJT:
• Lakótér: 225 m² (170 m² földszint + 55 m² beépített tetőtér)
• Telek: 1388 m² (összközműves, parkosított, viacolor burkolattal)
• Szobák száma: 9
• Fürdőszobák: 3
• Elosztás: A 3 külön bejáratnak köszönhetően ideális több generáció együttélésére vagy lakás + iroda kombinációra is.

☀️ ENERGIATUDATOSSÁG ÉS MŰSZAKI TARTALOM:
A ház fenntartása a méreteihez képest rendkívül gazdaságos:

• Napenergiát hasznosító rendszer és 6 db modern hűtő-fűtő klíma
• Fűtés: Gázcirkó rendszer padlófűtéssel és radiátorokkal
• 10 cm-es külső hőszigetelés, beton födém, cseréptető
• Kiépített kamerarendszer, riasztó, elektromos redőnyök és kapuk
• Központi porszívó rendszer

PRIVÁT WELLNESS ÉS KERT
Az ingatlan igazi kikapcsolódást nyújt az év minden napján:

• 10×5 méteres (50 m²)-es fedett, fűthető medence.
• Beépített szauna a teljes wellness élményért.
• 38 m²-es fedett terasz hangulatos kandallóval + 20 m²-es télikert, amely összeköti a házat a műhellyel.
• Gondozott, 1388 m²-es parkosított telek, amelynek fenntartását fúrt kút és automata öntözőrendszer teszi kényelmessé és költséghatékonnyá.

VÁLLALKOZÓKNAK KIEMELT LEHETŐSÉG:

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 100 m²-es, fűtött, 3 állásos garázs és műhely, amely ipari jellegű kialakításával számtalan hasznosítási lehetőséget kínál:
• Elektromos kapuk
• Masszív betonfödém
• Beépíthető tetőtér (garzon, iroda, stúdió kialakítható)

Tökéletes:
• Autós vállalkozásnak
• Webshop raktárnak
• Bemutatóteremnek
• Rendelőnek vagy irodának

LOKÁCIÓ:
Taksony egyik legértékesebb pontján található. Sétatávolságra elérhető az iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és a buszmegálló, de a Duna-part is csak néhány perc.

Ideális választás nagycsaládosok számára, valamint azoknak, akik egyetlen ingatlanban szeretnék megvalósítani az otthon és a vállalkozás tökéletes egyensúlyát