Eladó ház - Verőce

Természetközeli otthon Verőcén – háromszintes családi ház kilátással, felújított állapotban

Verőce egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a Kanyar utcában kínálunk megvételre egy 2021-ben felújított, háromszintes családi házat, amely erdős környezetben, mégis jól megközelíthető helyen található.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, belterületi besorolású, ÜH-2 övezetben, hitelezhető.

Az 529 m²-es, hangulatos, fás telek intim közeget biztosít, a teraszról pedig szép kilátás nyílik a környezetre. A ház személyautóval könnyen megközelíthető. Az udvaron egy felszíni autóbeálló található, a garázsban pedig további egy gépkocsi számára van hely.

Az épület
A ház alsó, kb. 42 m²-es szintje téglaépítésű garázsszint. Erre épült egy szigetelt, kétszintes könnyűszerkezetes ház cserép fedéssel.

A teljes ingatlan 2021-ben esett át felújításon, ekkor készült el a telken található támfal is.

Lakótér elosztása
A lakótér két szinten helyezkedik el.

Alsó lakószint (kb. 56 m² hasznos alapterület):
-kádas fürdőszoba WC-vel
-konyha és étkező
-tágas spájz
-nagy nappali, ahonnan a kb. 7 m²-es teraszra léphetünk

A nappaliban egy kis cserépkályha ad meleget és hangulatot, ami külön karaktert ad a térnek.

Emelet (37 m² bruttó alapterület, kb. 19 m² hasznos):
-két hálószoba
-külön WC
-tárolásra is alkalmas közlekedő

A tetőtéri kialakítás praktikus, jól kihasználható tereket biztosít, ideális gyerekszobának, hálószobáknak vagy dolgozószobának.

Közművek, műszaki tartalom
-víz, villany, gáz bevezetve
-csatorna az utcában elérhető (jelenleg emésztő van használatban)
-felújítás 2021-ben

Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó közlekedés és az élhető távolság a fővárostól. A verőcei vasútállomás kb. 16 perc sétára található, ahonnan a zónázó vonattal 36 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar.


Verőce a Börzsöny egyik legkedveltebb települése, Vác és Szob között, a Duna bal partján fekszik. A 12-es főúton könnyen megközelíthető, kerékpárúton biztonságosan elérhető Vác irányából, és két vasútvonal is érinti a települést.

A megújult strand, a kikötő, a szabadstrand füves partja, valamint a Csattogó-völgy és a Katalinpusztai Kirándulóközpont egész évben programlehetőséget kínálnak. Verőce azoknak való, akik szeretnék a természet közelségét, de nem akarnak lemondani a jó infrastruktúráról és a gyors budapesti kapcsolatról.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ha egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keres Verőcén, érdemes személyesen is megnézni.