Eladó ház - Vonyarcvashegy

Balaton, Vonyarcvashegy: Panorámás családi ház nagy lehetőségekkel: beépíthető tetőtér, lakható szuterén


Vonyarcvashegy kedvelt, csendes részén, „Vonyarc Rózsadombján” a Taverna közelében eladó egy tégla építésű panorámás családi ház, amely sok lehetőséget hordoz magában.

Az 1983-ban épült ház egy 740 m²-es nagy telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 85 m² + egy lakható szuterén + egy klasszul beépíthető magas tetőtér. Az állandó lakhatásra, és nyaralónak egyaránt alkalmas ház jó elrendezésű.

FELSŐ SZINT:
A felső szinten tágas előszoba, 3 szoba, konyha, kamra és egy kádas fürdőszoba található külön WC-vel. Ehhez a szinthez tartozik egy 8 m²-es erkély, ahonnan balatoni panoráma tárul elénk, valamint egy 11 m²-es terasz, amely ideális hely a pihenésre, kikapcsolódásra.

TETŐTÉR:
A felső szintről jelenleg a konyha melletti kamrából létra vezet a tágas, magas, beépíthető tetőtérben, melynek már jelenleg is van egy kellemes kis terasza azzal szemben pedig ablaka. A tetőtér beépítésével és a hozzá tartozó terasz bővítésével kényelmes apartman (vagy 2 szoba), fürdő és egy valóban a Balatonra néző tágas panorámás terasz alakítható ki itt. A tetőtér megbontásával kialakítható az utcafrontra és teljesen a tóra néző terasz vagy erkély is.

ALSÓ SZINT:
Az alsó szinten élhető szuterén található nappalival, étkező konyhával, tárolóval, tágas műhellyel, valamint borospincével. Kis munkával ezen a szinten konyha-étkező + 3 szoba és fürdő alakítható ki.

A Balaton és a vízpart mintegy 1700 méterre található, autóval a strand és a település központja is gyorsan elérhető. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

Az ingatlan jellemzői:
- Telekterület: 740 m² (utcafront 18 m, beépíthetőség 30 %)
- Balatoni panoráma, Nyugodt, csendes környezet - Erkély: 8 m²; Terasz: 11 m²,
- Lakóterület: 85 m² a felső szinten, alul lakható szuterén
- Helyiségek: szobák: 21,6 m² - 17,2 m² - 12 m², 2 konyha, fürdőszoba + WC, kamra, kazánház, műhely: 15,2 m², 2 tároló,
- Beépíthető tágas és magas tetőtér erkéllyel, ablakkal,
- Külön apartman konyha-étkező + 3 szoba alakítható ki az alsó szinten,
- 1983-ban épült, 30 cm tégla falazat, beton födém, magas tető pala héjazattal
- Fűtés: Vailant gázkazán, radiátorokkal (+ Vegyes tüzelésű kazán), használati melegvíz villanybojlerből,
- Műszaki felújítás 15 éve: gáz bevezetése + Vailant gázkazán, festés, tapétázás


A ház adottságai miatt ÁLLANDÓ OTTHONNAK, vagy NYARALÓNAK, kiadásra vagy akár befektetésnek is kiváló!

NÉZZE MEG A HIRDETÉSHEZ TARTOZÓ RÖVID BEMUTATÓ VIDEÓNKAT!

További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!