Eladó ház - Zalaegerszeg

Ide tényleg csak költözni kell!

Ha olyan otthont keres, ahol minden részlet a helyén van, az energiahatékonyság kiemelkedő, a környezet pedig nyugodt, mégis városi, akkor ez a ház pontosan Önre vár.

Eladásra kínáljuk ezt a 120 m²-es, A++ energiahatékonyságú, teljeskörűen felújított családi házat Zalaegerszeg belvárosában, a Vizslapark közvetlen szomszédságában. Csendes utca, mégis minden egy karnyújtásnyira – ideális egyensúly a városi élet és a nyugalom között.

Egy otthon, ami az első pillanattól működik!

A ház 4 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így modern, esztétikus és energiatakarékos megoldások várják új tulajdonosát. Az elrendezés átgondolt, élhető, több élethelyzethez is rugalmasan alkalmazkodik.

Fő lakrész:

-Tágas, világos amerikai konyhás nappali
-3 kényelmes hálószoba, egyikük gardróbbal
-Fürdőszoba + külön WC

Külön lakrész:

-Saját kisebb nappali
-Hálószoba
-Második fürdőszoba
Ez az elszeparált rész tökéletes vendégeknek, többgenerációs együttéléshez, vagy akár otthoni irodának / kiadható lakrésznek is.

Műszaki tartalom, ami hosszú távon is megnyugtató

-10 cm külső hőszigetelés, 5 cm lábazati szigetelés
-Teljesen új tető, Bramac cseréppel, szigetelt padlástérrel
-3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
-Teljes víz- és villanyvezeték csere
-Új padló- és fali burkolatok az egész házban
-Alacsony rezsi, modern komfort
-Hűtő–fűtő klímák minden fontosabb helyiségben (H-tarifás áram)
-Korszerű kondenzációs gázkazán
-Hangulatos patkós kandalló, alternatív fűtési lehetőségként
-Meleg víz: napkollektor + gázkazán
-4 kW-os napelem rendszer az energiatakarékos áramellátásért

Több mint egy ház – egy élhető, gondozott élettér

-Kb. 10 m²-es borospince, külső bejárattal
-Garázs a telken belül (kb. 3,7 × 4,5 m)
-Szerszámoskamra a hátsó udvarban

A 465 m²-es, rendezett udvar igazi érték:
Elöl térkövezett rész, fedett terasz, kis nyári konyhával
Hátul kerítéssel leválasztott, konyhakertnek ideális terület, téglából épített magaságyással
Öntözés saját kútról, házi vízművel – praktikus és gazdaságos

Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem kész megoldás.
Ideális választás családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy befektetésnek is – egy olyan otthon, ahová jó megérkezni, és ahonnan nem akar majd elköltözni.

Ha szeretné élőben is megtapasztalni ezt az érzést, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!