Eladó ház - Zalavár

* * * * * PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH VERSION * * * * *
* * * * * BITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR DIE DEUTSCHE VERSION * * * * *

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Zalaváron, a Kis-Balatontól 2 km-re, a Balatontól és Keszthelytől 13 km-re és a szomszédos országok határaitól – Horvátországtól 75 km, Szlovéniától 75 km és Ausztriától 100 km távolságra – csendes utcában 117 nm-es vegyes falazatú, családi házat kínálok eladásra.

Tégla és tömés építésű épület építési éve nem ismert. Az ingatlan 4154 nm-es telken helyezkedik el. A ház jó szerkezeti állapotban van, részben bútorozott, és rövid időn belül költözhető - készen áll, hogy az otthona legyen.

A Ház Felosztása: 3 hálószoba, nappali, fürdőszoba, konyha, kamra, folyosó, közlekedő.

Ezen felül a ház mellé több melléképület is épült. A 45 négyzetméteres dupla autóbeálló a ház mögött található. A melléképületek mellett kialakításra került egy nyári lak, ahol a 4. hálószoba és egy fürdő található, akár két generáció számára is megfelelő lehet. A tetőszerkezet cseréje a melléképülettel együtt megtörtént.

A fűtést egy vízpatkós kandalló, cserépkályha és egy cirkó gázkazán biztosítják, míg a melegvíz-ellátást a gázkazán szolgáltatja. A nyílászárók kétrétegű thermoplan szerkezetűek, és az ablakok részben redőnnyel rendelkeznek.

A kapu motorizált nyitású. A kertben különféle gyümölcsfák és bogyós gyümölcs bokrok növekednek.

A Környék
A településen óvoda, alsó tagozattal működő iskola, kifőzde, boltok és a Zalavári Történelmi Emlékpark található, ami kiválóvá teszi a környéket mind a fiatal családok, mind az idősebb korosztály számára.

Közlekedés
Közlekedési szempontból jó választás, a buszhálózat jól kiépített

Ajánlás:
Ajánlom nagycsaládosoknak, akik szeretnék igénybe venni az állam kínálta támogatásokat.
Ajánlom továbbá a Balaton közelségére vágyóknak is, akik szeretnének csendesebb helyen élni.

Ha felkeltettem érdeklődésed, lépj kapcsolatba velem! Írj nekem vagy hívj az elérhetőségemen!



In Zalavár, located 2 km from Lake Kis-Balaton, 13 km from Lake Balaton and Keszthely and only a short distance to neighboring countries - 75 km to Croatia, 75 km to Slovenia and 100 km to Austria - I am offering a 117 sqm mixed masonry family house for sale, located on a quiet street.

The construction year of the building made of brick and stuffing is not known. The property is situated on a plot of 4154 square meters. The house is in good structural condition, partially furnished and ready to move in - it stands ready to become your home.

Layout of the house: 3 bedrooms, a living room, a bathroom, a kitchen, pantry, a corridor, and hallway.

In addition, several outbuildings have been built next to the house. A 45 square meter double car park can be found behind the house. Among the outbuildings, there is a summer residence where another bedroom and a bathroom can be found, which may suit two generations. The roof structure has been replaced along with the outbuilding.

The heating is provided by a horseshoe fireplace, a tiled stove and a circulator gas boiler, while a gas boiler ensures the hot water supply. The outdoor structures are double-layer thermoplan, and the windows are partially equipped with shutters.

The gate is motorized. The garden includes various fruit trees and berry shrubs.

The Area:
In the area, you will find a kindergarten, a school with a primary section, a canteen, stores, and the Zalavár Historical Memorial Park, making it suitable for both young families and the older generation.

Transportation:
In terms of transport, it is a good choice as the bus network is well developed.

Recommendation:
I recommend this property to large families who would like to take advantage of the state offers. I also recommend it to those who are longing for the proximity of Lake Balaton and those who wish to live in a quieter place.

If you are interested, please feel free to contact me! Write to me or call me at my contact details!


In Zalavár, 2 km vom Kleinen Balaton, 13 km vom Balaton und Keszthely und in der Nähe der Grenzen der Nachbarländer - 75 km von Kroatien, 75 km von Slowenien und 100 km von Österreich entfernt - biete ich ein gemischtes Mauerwerk, Familienhaus von 117 qm zum Verkauf an, gelegen in einer ruhigen Straße.

Das Gebäude aus Ziegel und Mörtel wurde in einem unbekannten Jahr erbaut. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 4154 qm. Das Haus ist in gutem baulichen Zustand, teilweise möbliert und kurzfristig beziehbar - es ist bereit, Ihr Zuhause zu werden.

Die Aufteilung des Hauses: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Korridor.

Zusätzlich wurden mehrere Nebengebäude neben dem Haus gebaut. Eine 45 qm große Doppelgarage befindet sich hinter dem Haus. Neben den Nebengebäuden wurde ein Sommerhaus gebaut, in dem sich das 4. Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, was für zwei Generationen geeignet sein könnte. Die Dachkonstruktion wurde zusammen mit dem Nebengebäude erneuert.

Die Heizung wird durch einen Hufeisenkamin, einen Keramikofen und einen zirkulierenden Gaskessel gewährleistet, während die Warmwasserversorgung vom Gaskessel bereitgestellt wird. Die Türen und Fenster sind doppelt verglaste Thermoplan-Konstruktionen und teilweise mit Rollläden ausgestattet.

Das Tor öffnet elektromotorisch. Im Garten wachsen verschiedene Obstbäume und Beerensträucher.

Die Nachbarschaft
In der Siedlung gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Kantine, Geschäfte und den Historischen Park von Zalavár, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für die ältere Generation attraktiv macht.

Verkehr
Vom Verkehrspunkt aus gesehen ist es eine gute Wahl, das Busnetz ist gut entwickelt.

Empfehlung:
Ich empfehle es für Großfamilien, die staatliche Unterstützung in Anspruch nehmen wollen.
Ich empfehle es auch für diejenigen, die die Nähe zum Balaton wünschen und in einer ruhigeren Gegend leben möchten.

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie mich! Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich unter der angegebenen Nummer an!