Eladó gazdasági ingatlan - Tatabánya

Tatabánya déli szélében eladásra kínálunk egy befektetési célú ingatlant, ami kereskedelmi célra, apartmanok, irodák kialakítására is alkalmas.

A telek Vt-4 övezeti besorolású, sík felszínű, területén jelenleg egy erősen felújítandó cca. 830 nm-es épületegyüttes áll, melynek egy része alatt 120 nm-es pince is kialakított.

„Vt” jelű, településközpont terület 24.§
(1) A településközpont terület építési övezetei több önálló rendeltetési egységet magába foglaló épületek elhelyezésére szolgálnak.
(2) A településközpont terület övezetében a lakó rendeltetésen kívül elhelyezhető:
a) igazgatási, iroda,
b) kereskedelmi, szolgáltató,
c) szállás jellegű,
d) kézműipari,
e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
f) kulturális, közösségi szórakoztató,
g) sport, rekreációs rendeltetésű is lehet.
(3) Terepszint alatti építményt csak parkoló építmény létesítése és tárolás céljából lehet elhelyezni, legfeljebb a telekterület 10%-a mértékben.

(4) A Vt építési övezetekben új épület létesítése esetén, a főút felőli oldal földszintjén lakófunkció nem helyezhető el.

A terület beépíthetősége 40%, megengedett legnagyobb épületmagasság 7,5 méter lehet.

A telken jelenleg villany és csatorna közművek vannak, gáz, víz az utcában megtalálható. Az utca szilárd burkolatú, a közelben jellemzően régebbi építésű lakóházak állnak, távolabb új építkezéseket látunk.

Tömegközlekedési kapcsolat 200 méteres távolságban rendelkezésre áll.