Eladó ikerház - Csörög

Csörögben, aszfaltozott úton megközelíthető helyen, eladó egy ikerház fél, amely az elmúlt időszakban teljes körű újjáépítésen és korszerűsítésen esett át!

Az ingatlan eredetileg 2000-ben épült, jelenlegi, megújult állapotát azonban a 2025–2026 között elvégzett jelentős felújításnak és újjáépítésnek köszönheti.

A ház bruttó alapterülete 89,67 m², hasznos alapterülete összesen 63,64 m². Az alsó szint 53,22 m² hasznos területű, míg a tetőtér bruttó 34,14 m²-es, amelyből 16,67 m² hasznos területként használható.

Az alsó szinten hálószoba, nappali, konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel egy helyiségben került kialakításra. A tetőtérben két egymásból nyíló helyiség található, amelyek közül az egyik hálószobaként, a másik nappaliként vagy pihenő térként használható.

A ház tégla építésű, beton födémmel rendelkezik. A 2025–2026-os munkálatok során megújult a tető is, amely új beton cserépfedést kapott. A tető 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik, a külső falakat pedig 5 cm vastag hőszigeteléssel látták el. A ház bejáratánál egy 9 négyzetméteres fedett terasz található.

Újak a műanyag nyílászárók, megújult az elektromos hálózat, amely 32 A teljesítménnyel rendelkezik. Az ingatlan saját víz-, villany- és csatorna ellátással rendelkezik, a gázvezeték pedig az utcában található.

A meleg vizet új bojler biztosítja, a fürdőszoba szintén teljesen új kialakítást kapott.

A fűtésről két darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik, ugyanakkor a házban kémény is található, így igény szerint kandalló vagy kályháról való fűtés is kialakítható. A fürdőszobában fali hősugárzó oldja meg a fűtést.

Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, a hozzá tartozó telekrész használata ennek megfelelően rendezett. A kert füves, rendezett, a kaputól a házig kövezett járdán lehet eljutni

Csörögben megtalálható fogorvosi, orvosi ellátás, egészségház, gyógyszertár, posta és óvoda, valamint sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. A településen a bevásárlási lehetőségek is tovább bővülnek, hiszen most épül a Csörögi Szupermarket. Menetrend szerinti iskolabusz jár reggel és délután a váci és sződi általános iskolához.

A közlekedés kifejezetten kedvező: a buszmegálló és a vasútállomás körülbelül 10 perc sétával elérhető. Vác autóval mintegy 5 perc alatt megközelíthető, Az M2 autópályára gépjárművel 3 perc alatt elérhető, ahova közvetlenül a településről lehet ráhajtani, innen Budapest 20 perc alatt megközelíthető forgalom függvényében.

A településen a Belügyminisztérium Szitakötő programja keretében egy 21 kamerából álló kamerarendszer épült ki. Csörög folyamatosan fejlődő település, legújabb gyöngyszeme a Főnix-liget, melyet már most élvezhetnek az itt lakók és az idelátogatók!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.