Eladó sorház - Budapest, XXIII. kerület

KAPCSOLAT
Szász István


+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

sorház

Belső terület

120 m²

Telek terület

150 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+3 félszoba

Épület szintje

3.

Épült

2006

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó sorház
Ingatlan azonosító:
484_ott

Budapest, XXIII. kerület, Vargatelep

Irányár

63.9 M Ft
(532.50 E Ft/㎡)

Szobák

2+3 félszoba

Terület

120 m²

Telek terület

150 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ a XXIII. kerület csendes kertvárosi Vargatelepi részén, egy 2006-os építésű, 600nm-es telken található, 4 lakásos, sorház jellegű, bár társasházzá alakult, belső három szintes, Nettó 112nm, Bruttó 122nm 2+3fél szobás, dupla fürdős, 45nm-es saját kertes sorházi lakás.

A ház az utcafronttól jóval távolabb egy szerviz úton közelíthető meg, így kimondottan csendes, madárcsicsergős. A társas házi közös udvaron található még két felszíni parkoló is, az egyik a garázs előtt, a másik a fotón is látható udvar végén , az esetleges családon belüli második, vagy harmadik gépkocsi elhelyezésére.

Alsó, bejárati szint elosztása: A bejárati ajtó mellett közvetlenül egy külön kézmosóval ellátott WC-t és egy kamrát találunk. Utána balra, közvetlen bejárat a fűtött garázsba. Majd a tágas étkezős konyhába juthatunk, ami egyedi gyártású, praktikus tároló részekkel rendelkező konyhabútorral és beépített villanytűzhellyel, mikróval, gáz főzőlappal, páraelszívóval, mosogatógéppel rendelkezik. A konyhából közvetlen a kijárás a saját 45nm-es kertbe, ami 17nm-es terasszal, kitekerhető naprolóval és kialakított szalonnasütővel várja a pihenni, kikapcsolódásra vágyó leendő tulajdonosait.

Emeleti szint: Itt két szobát találunk, amiből az egyik a kert irányába néző, franciaerkélyes nappali. A két szoba közt a folyosón, egy hatalmas plafonig érő, tükrös gardrób, ami szintén az árba értendő. Majd egy sarokkádas, WC-s fürdő a harmadik helyiség, ahol a kombi Cirkó kazán és a mosó, szárító gép is helyet kapott.

Tetőtéri szint: Itt három félszoba méretű szoba lett kialakítva, valamint a második zuhanykabinos, WC-s fürdő, melyek mindegyike, naprolós tetőablakkal lett beépítve.
Valamint egy lenyíló létrás padlásajtón keresztül, a szobák fölötti tetőrész is használhatóvá lett alakítva, egyéb tároló funkciókra, mivel járható padlóval és világítással rendelkezik. A tetőtéri szinten klíma is található, bár a jó szigetelésnek köszönhetően lassabban melegszik fel, mint egy átlagosan beépített tetőtér.

A tetőcseréppel és extra szigeteléssel rendelkezik, így kiváló a hőtartása, ezért eddig a tulajdonosoknak nem volt szükségük klímára a tetőtérben sem.
A ház homlokzata is extra 8cm-es Dryvittal készült, valamint a külső redőnnyel, szúnyoghálóval szerelt, műanyag nyílászárók is jó hőtartó képességgel bírnak, ami a ház rezsi számláiban is megmutatkozik. Fűtése a meleg vízzel együtt 10-15eFt/hó. Ezen kívül a víz, villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.

A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Buszmegálló egy kellemes sétára a háztól: 135-ös. Ezen kívül Aldi, Lidl, M5 bevásárló központ /Auchan, IKEA, MediaMarkt stb./ 5-15 percre a háztól. Iskolák, óvodák, rendelő szintén kerületen belül található. Valamint az 5-10 percre található központi elhelyezkedésű Hősök tere, ahol többek közt Bankokat, majd onnan egy sétára, a közkedvelt Molnár szigetet találjuk, ami kiváló helyszín a kikapcsolódásra vágyóknak.

A fent leírtakat figyelembe véve az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy letisztult, jó elosztású és terekkel rendelkező, valóban élhető, családi otthont keresnek, csendes kertvárosi környezetben, megfizethető áron! Ahol a lakóközösség, azaz a szomszédok is kimondottan jók és barátságosak!

A 63,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan az adásvételt követően 2-3 hónapon belül, vagy akár rugalmasabban is, kulcsátadással költözhető, birtokba vehető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
sorház
Belső terület
120 m²
Telek terület
150 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2+3 félszoba
Épület szintje
3.
Épült
2006
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szász István


+36 70 375 6500

iroda@otthonod.com

KAPCSOLAT
Szász István

+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

120 m²

Telek terület

150 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+3 félszoba

Épület szintje

3.

Épült

2006

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF