Eladó újszerű ipari ingatlan - Fót

PRÉMIUM IPARI BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG FÓTON – AUTÓIPARI ÉS EGYÉB IPARI HASZNOSÍTÁSRA

Vannak ipari ingatlanok. És vannak olyan beruházások, amelyek lehetőséget teremtenek arra, hogy egy vállalkozás saját jövőjét építse fel.

Ez a fóti ipari komplexum nem egy kész épület, hanem egy prémium alapokra megvalósított fejlesztés, amelynek végleges kialakítását már az új tulajdonos határozhatja meg.

Fót kiváló infrastruktúrával rendelkező ipari övezetében kínálunk megvételre egy 3.887 m²-es telken megépült, nettó 1.442 m² alapterületű, kétszintes ipari csarnokot, amely eredetileg korszerű autóipari szolgáltató központként került megtervezésre.

Az ingatlan nem kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, hanem tudatosan olyan készültségi szinten, amely lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját technológiai, műszaki és üzleti igényei szerint fejezze be a beruházást.

Ez különösen nagy előnyt jelent azoknak a vállalkozásoknak, amelyek nem egy más elképzelései szerint kialakított épületet szeretnének átalakítani, hanem saját működésükre szabott ipari központot kívánnak létrehozni.

Az ingatlan főbb jellemzői
• 3.887 m²-es telek
• 1.442 m² nettó alapterület
• kétszintes kialakítás
• reprezentatív ügyfélfogadó rész
• nagyméretű szerelőcsarnok
• két műszaki vizsgasor kialakítására tervezett terület
• autómosó rész
• emeleti iroda- és tárgyalószint
• raktárak és szociális helyiségek
• kamionforgalomra is alkalmas külső infrastruktúra
• parkolók

Műszaki állapot
Az épület legjelentősebb szerkezeti munkái már elkészültek.
Megvalósult:
✔ acél tartószerkezet
✔ tető- és homlokzati szerkezet
✔ nyílászárók
✔ közművek bevezetése
✔ elektromos betáplálás
✔ központi főelosztó
✔ vizsgaaknák kialakítása
✔ ipari kapuk beépítése (üzembe helyezés nélkül)

A végleges villamos hálózat, a technológiai berendezések telepítése és a belső technológiai kialakítás az új tulajdonos elképzelései szerint valósítható meg.

Sokoldalúan hasznosítható

Az ingatlan eredetileg autóipari szolgáltató központnak készült, azonban kialakítása lehetőséget biztosít számos más ipari vagy logisztikai funkció megvalósítására is.
Ideális lehet például:
• autó- vagy haszongépjármű-szerviz
• műszaki vizsgaállomás
• flottakarbantartó központ
• márkaszerviz
• elektromos jármű szervizközpont
• alkatrész-logisztikai központ
• könnyűipari üzem
• összeszerelő csarnok
• raktár- és disztribúciós központ

Miért érdemes ezt választani?

A legköltségesebb szerkezeti munkák már elkészültek, ugyanakkor a végleges kialakítás még teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez igazítható.

Ez egy olyan beruházási lehetőség, amely egyszerre kínál időmegtakarítást, rugalmasságot és hosszú távú üzleti potenciált.

Irányár: 650.000.000 Ft + ÁFA