KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ipari ingatlan
Belső terület
740 m²
Telek terület
2750 m²
Tájolás
nyugat
Építési mód
alternatív
Épült
2025
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A++:
Övezeti besorolás
uj-gksz
Pest megye, Gyál, (Városközpont), Kisfaludy utca
Irányár
(644.59 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
A létesítmény az M0 autóút, az M5 autópálya és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége miatt kiválóan megközelíthető. Az odavezető közút össztömeg korlátozás nélküli zónában fekszik.
A csarnok szerkezete acélváz, 10 cm-es – illetve a tető 12 cm-es – szendvicspanel.
Az aljzat pormentes ipari betonból készült, 8 tonna/m2 teherbírású.
Az épület alsó szintje - összesen 640 m2 - egy 300 m2-es, valamint egy 200 m2-es csarnokból áll, kialakításra került még egy 100 m2-es iroda, és a szociális helyiségek.
Mindkét csarnok belmagassága 6 méter, a gerincnél lévő legmagasabb pont 7,2 méter.
A 300 m2-es csarnok 2 db 4,2 méter, míg a 200 m2-es csarnok 3 db 3,5 méter magas Hörmann ipari kapuval rendelkezik.
A felső szinten egy 100 m2-es lakást alakítottak ki, amely nappali-étkező-konyha, hálószoba, fürdő + WC, külön WC, gépészeti helyiség elosztású. A lakáshoz erkély is kapcsolódik.
A teljes hűtést és fűtést hőszivattyús rendszerrel oldották meg, padlófűtéssel.
Az épület összközműves, ipari árammal is rendelkezik.
Az ingatlan területén hatalmas parkolót is találunk, így a parkolás is kényelmesen megoldott.
Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
belül: új
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Pest megye, Gyál, Kisfaludy utca
Hitelkalkulátor
+36 20 517 6939
gyongyosi.ildiko@globeingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ipari ingatlan
Belső terület
740 m²
Telek terület
2750 m²
Tájolás
nyugat
Építési mód
alternatív
Épült
2025
Lift
nincs megadva
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A++:
Övezeti besorolás
uj-gksz