Eladó ipari ingatlan - Hajmáskér

KAPCSOLAT
Roszevák Zsuzsanna


+36 30 855

r.zsuzsa@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ipari ingatlan

Belső terület

1120 m²

Telek terület

8241 m²

Tájolás

délkelet

Építési mód

tégla

Épült

kb. 1960

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: átlagos

Fűtés

központi fűtés

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: utcában
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

Övezeti besorolás

uj-gip

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó ipari ingatlan
Ingatlan azonosító:
36018_v

Veszprém megye, Hajmáskér

Irányár

295 M Ft
(263.39 E Ft/㎡)

Szobák

+ félszoba

Terület

1120 m²

Telek terület

8241 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Veszprém vármegyében, a 8-as út mellett, Hajmáskér település külterületén, telephely besorolású, Gip-2 gazdasági övezetben fekvő, 1120 nm-es felépítménnyel rendelkező ingatlan eladó 8241 nm-es telken.

Veszprémtől alig 12 km-re, a 8-as útról könnyen, szilárd útburkolaton megközelíthető, környezetében kereskedelmi, szolgáltató és ipari létesítmények találhatóak.

Gip-2 besorolású az ingatlan:
- a kialakítható telek min. nagysága 3000 nm, így igény esetén megosztható
- szabadonálló beépítés engedélyezett
- a beépítés mértéke 30%
- a minimális zöldfelületi arány 40%
- a maximális építménymagasság 7,5 méter.

A telek enyhén lejtős, az utcafront felé parkosított, innen lehet behajtani a területre.
A felépítmény kb. 1960-70-es években épült mészkő téglából, földszintes, vegyes funkciójú, jelenlegi hasznosítása: műhely, iroda, lakótér, raktár, kiszolgáló helyiségek, teraszok, fedett rakodóterek.

Közművek:
- villany: 3 X 64 A, igény esetén bővíthető
- víz: közmű hálózatról, de fúrt kút is rendelkezésre áll
- gáz: a telek előtt az utcában
- csatorna: önálló szennyvíztározóval rendelkezik, de a közmű is ki van építve az utca felé.

Két részre tagolódik az ingatlan, mely funkciójában és minőségében is eltér:

Első rész a telek déli részén, innen lehet behajtani:
összesen 180 nm-es, jelenleg lakótérként funkcionáló épületrész: igényesen kialakított, ízlésesen berendezett tágas étkezőkonyha - nappalival (62 nm), 2 hálószoba, gardrób, sarokkádas fürdőszoba, külön WC+mosdó, kondiszoba, kis konyha, kamra. De irodai hasznosítása is lehetséges: tágas tárgyaló, kényelmes ügyfélfogadó, szeparált irodák, étkezőkonyha, közlekedők, fürdőszoba, WC + mosdó, raktárak praktikusan működtethetők a jelenlegi helyiségekben, átalakítások nélkül is. Bejáratnál 7 nm terasz, bal oldalán 76 nm fedett rakodótér kapcsolódik hozzá.
Állapota újszerű, jól karbantartott, szép kivitelezésű. Fűtését elektromos kazán biztosítja a helyiségekben padlófűtéssel, ill. radiátorokkal. Ez az épületrész 2022-es korszerűsítés során külső 10 cm-es szigetelést kapott, valamint új műanyag nyílászárókat építettek be és új magastetőt, cserép burkolattal. Légkondicionálóval felszerelt.
Az utcafronti rész bal oldalán, különálló kb. 90 nm-es pergolával fedett, grill terasz épült, mely kiváló pihenőhely még a legnagyobb nyári melegben is. Tágas, szellős szabadtéri konyha, étkező, grill, épített tűzrakóhely - mind az itt élők kényelmét szolgálja. Parkosított terület veszi körbe, az utcáról betonozott felhajtón, automata kapun keresztül jutunk be a telekre. Több gépkocsibeálló és egy medence is helyet kapott a telek első részén.

Hátsó rész:
összesen 854 nm-es épületrész, jelenleg: műhely, raktárak, tárolók, irodák, kiszolgáló helyiségek (teakonyha, öltöző, mosdó+WC), kazánház, zárt tárolótér + 86 nm rámpák.
Állapota átlagos, helyenként felújítandó.
A hátsó rész fűtését egy gazdaságos üzemelésű, fa elgázosító kazán látja el, mely igény esetén rá tud segíteni az első rész fűtésére is. A helyiségekben radiátoros fűtés van, ill. a rendszerre csatlakozó légbefúvó rendszer is működik.
Ezen az épületrészen 2022-ben kicserélték a nyílászárókat, valamint az egyik oldalára és a tetőre szendvicspanel szigetelést helyeztek.
Autószerelő műhely, asztalos műhely, raktár, tároló funkciókkal hasznosított, a hozzájuk tartozó szociális helyiségekkel, irodákkal.

Az ingatlan hátsó felének nagyobb része jelenleg is bérbe van adva, ezért a birtokba adás az adásvételi szerződéskötéstől számított 6 hónap múlva lehetséges.

Ez az ipari ingatlan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató vagy raktár funkciókra is.

Érdeklődés esetén várom megkeresését.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ipari ingatlan
Belső terület
1120 m²
Telek terület
8241 m²
Tájolás
délkelet
Építési mód
tégla
Épült
kb. 1960
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Fűtés
központi fűtés
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: utcában
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Övezeti besorolás
uj-gip
TÉRKÉP

Veszprém megye, Hajmáskér

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Roszevák Zsuzsanna
Roszevák Zsuzsanna


+36 30 855 6336

r.zsuzsa@lakascentrum.hu

KAPCSOLAT
Roszevák Zsuzsanna

+36 30 855

r.zsuzsa@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ipari ingatlan

Belső terület

1120 m²

Telek terület

8241 m²

Tájolás

délkelet

Építési mód

tégla

Épült

kb. 1960

Lift

nincs megadva

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: átlagos

Fűtés

központi fűtés

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: utcában
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

Övezeti besorolás

uj-gip

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó ipari ingatlan hirdetést keres Hajmáskér területén?
Jelenleg nincsenek hasonló aktuális ajánlatok Hajmáskér településen.
Tekintse meg további Veszprém megyei ajánlatainkat !

eladó mezőgazdasági ingatlan, Szentbékkálla

eladó mezőgazdasági ingatlan

Veszprém megye, Szentbékkálla, Kossuth Lajos út
Tűz, Víz, Levegő, Föld amit a Káli medencében megtalál! Szakrális hely ,béke , nyugalom , panoráma , Balaton közelsége ! Szentbékkálla különlegessége nem csak az évi kétezer napsütéses órának kö...
Belső terület
50 m²
Telek terület
3905 m²
Szobák
2

59.99 M Ft

eladó mezőgazdasági ingatlan, Sümeg

eladó mezőgazdasági ingatlan

Veszprém megye, Sümeg
Eladó Sümegen, az Újhegyen egy zártkerti ingatlan, amely a természet nyugalmát kínálja, mindössze 5 percre a várostól! A 2531 m²-es telek három helyrajzi számon található, szőlővel és egy klasszikus, ...
Belső terület
60 m²
Telek terület
2531 m²
Szobák
1

12.5 M Ft

eladó mezőgazdasági ingatlan, Papkeszi

eladó mezőgazdasági ingatlan

Veszprém megye, Papkeszi
A BALATON KÖZELÉBEN, LOVASKÖZPONT KIALAKÍTÁSÁRA IS ALKALMAS 2,28 ha TERÜLET eladó A Balatontól pár percre, (Balatonkenesétől 6km-re ), major megnevezésű kivett terület ELADÓ. Szabályos téglalap...
Belső terület
2000 m²
Telek terület
22804 m²
Szobák
0

95 M Ft

Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
Veszprém megye - Hajmáskér
^