Eladó irodaház - Dunaújváros

Dunaújvárosban eladó üzletház+ raktár!

Az ingatlan Budapesttől kb. 75 km távolságra, Fejér megyében, Dunaújvárosban, a központtól kb. 2 km távolságra a város nyugati részén található. Az M6-os autópálya kb. 2 km távolságra található.
Telek területe 3645 m2, az ingatlanon egy pince + fszt. + 2 emeletes üzletház található.
Tulajdoni lap szerinti művelési ág: „kivett üzlet és udvar”.
Maximális beépíthetőség 40%.
Az ingatlan KG-6 építési övezetbe tartozik.
Közvetlen környezetében telephelyek, raktárak, nagykereskedelmi és ipari létesítmények, valamint a MÁV vontatási épülete van. Az ingatlanok melletti erdősáv képezi Dunaújváros határát. Az ingatlant két oldalról utcafront, két oldalról szomszédos ingatlan határolja.
Az üzletház 1957-ben épült „szoc. reál” stílusban. Összes hasznos alapterülete 919 m2. Az épület szigetelt.
A pince lépcsőház melletti részében kazánház és széntároló, a hátsó részen pedig óvóhely lett kialakítva. Az első és második emeleten irodahelyiségek találhatóak.
A földszinten jelenleg szemszám áruház üzemel. Tovább üzemeltetéséről lehet tárgyalni.
Fűtéséről vegyestüzelésű kazán gondoskodik.
Az ingatlan összközműves.
Az épület falazata tégla és gipszkarton. Tetőszerkezete lapos, bitumenes lemezfedéssel.
Az ingatlan irányára: 595. millió Ft.
További információkért vegye fel a kapcsolatot a Max-Office Ingatlaniroda munkatársával.