Eladó panellakás - Budapest, XI. kerület

2 szobás lakás Budapest, Albertfalván, OSP (fix 3%) hitellel is!
A XI. kerületben, a Fehérvári úton kínálok megvételre egy 52 m2-es, 9. emeleti, 2 szobás, panorámás, kiváló elosztású és rendkívül világos panellakást.
Tiszta levegő és szép kilátás!
A társasház 2018-ban a panelprogram keretében teljes külső hőszigetelést kapott, a nyílászárók korszerű 3 rétegű műanyagra lettek cserélve, amikre szúnyogháló és redőny is lett szerelve, valamint a radiátorok, csővezetékek is újak.
Praktikus, jó elosztás jellemzi, a 2 tágas szoba külön bejáratú, az előszoba mérete miatt egy nagy gardróbszekrény is befér, ami mindent elnyel. A konyha praktikus méretű a mindennapi főzéshez. A wc külön helyiségben helyezkedik el, ami nagyon praktikus a kádas fürdő is hibátlan. A nappalihoz csatlakozó loggia már korábban beépítésre került, ami tovább növeli a hasznos teret. A lakás délnyugati tájolású, így a délelőtti órákban csodálatosan napfényes a konyha, a délutáni órákban meg a szobákba süt be a nap. A nyári melegekben a klímák teszik kellemessé ( 2 db) a hőmérsékletet. Ezzel a tájolással jól ki lehet szellőztetni a lakást éjjel és a délelőtti órákban, mikor még hűvösebb az idő a nappali óráknál.
Előszoba -folyósó (8,5 m2 ), szoba (15 m2), szoba (13 m2), wc (1 m2), Fürdő (4,5 m2), Konyha ( 4,5 m2) loggia ( 6 m2)
A lépcsőház tiszta, a lift felújított és folyamatosan karbantartott. A fűtésről távhő gondoskodik, egyedi méréssel még nem rendelkezik, de már erre kiépített a rendszer, a radiátorokon is fel lettek szerelve a mérők.
A közös költség 16380 Ft/hó, mely a vízfogyasztás átalánydíját is tartalmazza.
Távhő 9164 Ft
csatorna 1500 Ft
víz 1000 Ft
áram 5077 Ft
gáz 1400 Ft
A környék minden igényt kielégít. A ház mellett közvetlen egy csendes, árnyas, virágos kis park található, néhány lépésre játszótér a kicsiknek. Bevásárlás és közlekedés szempontjából is kiváló, minden csak néhány lépésre.
A környék kiváló infrastruktúrája és a jó közlekedés miatt az ingatlan remek lehetőség.
A lakás megfelel a fix 3%-os (OSP) hitel feltételeinek, így első lakásvásárlóknak is tökéletes választás!